{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5374426 R5374426 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5374426/nueva+andaluc%c3%ada-radov%c3%bd+dom/ 36.505000 -4.950000 825000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

3

Kúpeľňa

174m²

Zastavané

55m²

Terasa

Radový Dom v Nueva Andalucía

€825,000

This beautifully renovated 174m² townhouse sits in the heart of Aloha Pueblo, offering 3 bedrooms, 3 bathrooms and a spectacular 55m² private rooftop terrace with panoramic views.

Entering on the ground floor, you step into a bright, open-plan kitchen, dining and living area that has been recently updated and renovated. From here you access a private terrace overlooking a charming communal courtyard. On the next floor, the master bedroom features a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and a small balcony with courtyard views. A second bedroom faces west towards the picturesque cobblestone streets of Aloha Pueblo, with an additional bathroom on this floor.

The highlight of the property is the fully private 55m² rooftop terrace, with sweeping views over Nueva Andalucía, La Concha, Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club and the Mediterranean Sea. For a pueblo setting, the level of privacy here is genuinely exceptional.

The basement adds nearly 95m² of versatile additional space, with an extra bathroom, laundry room, generous storage and the option for a separate kitchen. Currently configured as a cosy TV lounge with fireplace and impressive 4–5 metre ceiling heights, with a mezzanine level that comfortably sleeps extra guests.

As an added bonus, the property holds one of the few existing rental licenses in Aloha Pueblo — a significant advantage that is no longer available to new owners in the area.

About Aloha Pueblo

Aloha Pueblo is a community in its own right — a small Andalusian-style village within Nueva Andalucía, with its own pubs, restaurants, cafés and shops all set around cobblestone streets and leafy plazas. It's the kind of place where ‌you ‌can ‌walk ‌out the ‌door and find ‌everything ‌you need within ‌a few minutes, ‌giving it a genuine ‌neighbourhood feel that's ‌hard ‌to ‌come ‌by ‌on ‌the ‌coast.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, SOLÁRIUM, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Kladenie Drevených Podláh, Pivnica.
  • Bezpečnosť: Výstražný Systém.
  • Kategória: Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5374426
  • Typ nehnuteľnosti: Radový Dom
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 3
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 174m²
  • Terasa: 55m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda: E
  • Energetická hodnota: 103.50
  • Rok dokončenia: 1986
  • Poplatok IBI: €820
  • Komunitný poplatok: €2,400
  • Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €3,405 pozostávajúce z IBI €820 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,400 a odpadu €185.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.