{"location":["marbella"],"property":"","price":["538400","807600"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5378548 R5378548 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5378548/nueva+andaluc%c3%ada-adosada/ 36.505000 -4.950000 495000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

2

Kúpeľňa

152m²

Zastavané

30m²

Terasa

Radový Dom v Nueva Andalucía

€495,000

This charming Andalusian townhouse is perfectly positioned in one of Marbella’s most desirable areas, within walking distance to the beach, gym and padel facilities, restaurants and the vibrant marina of Puerto Banús.

Set across two levels plus a rooftop terrace, the home offers a comfortable and practical layout designed for easy Mediterranean living. The ground floor features an open-plan living and dining area connected to the kitchen, creating a bright and social space that opens out onto a private balcony. This level also includes a guest bedroom and a guest toilet, making it ideal for visitors or flexible everyday living. Upstairs, the property offers two spacious master bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private terrace.

The rooftop terrace is a standout feature of the property, designed as an inviting outdoor lounge area with space for sun beds and relaxed entertaining while enjoying the views and sunsets over the surrounding area. The position within the community gives the townhouse beautiful open views and a sense of privacy that is hard to find in such a central location.

This home offers the perfect combination of charm, location and lifestyle. Whether as a permanent residence, holiday home or investment property, this is a home designed for enjoying everything Marbella has to offer.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.

Prehľad

  • Referencia: R5378548
  • Typ nehnuteľnosti: Radový Dom
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: žiadne
  • Záhrada: žiadne
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 152m²
  • Terasa: 30m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 1984
  • Poplatok IBI: €950
  • Komunitný poplatok: €1,308
  • Poplatok za odpadky: €180

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €2,438 pozostávajúce z IBI €950 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,308 a odpadu €180.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.