Povedzte mi viac o lokalite Marbella

Marbella je znÃ¡me mesto a obec na pobreÅ¾Ã Costa del Sol, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. Je to jedna z najdÃ´leÅ¾itejÅ¡Ãch turistickÃ½ch destinÃ¡ciÃ v Å panielsku, znÃ¡ma svojim luxusnÃ½m Å¾ivotnÃ½m Å¡tÃ½lom, luxusnÃ½mi butikmi, exkluzÃvnymi plÃ¡Å¾ovÃ½mi klubmi a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃ½m Å¾ivotom, najmÃ¤ v okolÃ Puerto BanÃºs. Marbella sa mÃ´Å¾e pochvÃ¡liÅ¥ rozsiahlymi piesoÄnatÃ½mi plÃ¡Å¾ami, mnohÃ½mi golfovÃ½mi ihriskami a krÃ¡sne zachovanÃ½m historickÃ½m starÃ½m mestom s oÄarujÃºcimi Ãºzkymi uliÄkami. S poÄtom obyvateÄ¾ov presahujÃºcim 156 000 priÅ¥ahuje medzinÃ¡rodnÃº klientela hÄ¾adajÃºca slnko, pÃ´vab a luxusnÃ½ stredomorskÃ½ zÃ¡Å¾itok.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Marbella je vzdialenÃ© 50km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 40 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬0 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬0 a odpadu â¬0. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Bytový Komplex v Marbella

€2,100,000

✨ UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF MARBELLA’S OLD TOWN ✨

Exclusive full building located in one of the most prestigious and charming areas of Marbella, right in the heart of the historic old town, surrounded by iconic streets, high-end restaurants, boutiques, boutique hotels, and just a few minutes’ walk from the beach and promenade.

The property offers approximately 500 m² built area distributed as follows:

• Spacious commercial premises on the ground floor with excellent visibility and outstanding potential for a restaurant, luxury retail store, or premium business concept.

• 5 independent apartments full of Andalusian charm, offering multiple possibilities for high-end tourist rentals.

• Spectacular penthouse featuring a huge private solarium, ideal for creating a rooftop lounge, sky bar, jacuzzi area, panoramic restaurant, or presidential suite.

A rare real estate gem with enormous potential for investors and hotel groups looking to develop an exclusive luxury boutique hotel in one of the most sought-after and high-demand locations on the Costa del Sol.

The current layout allows the development of a high-end hospitality concept with premium suites, an exclusive rooftop experience, and a luxury lifestyle atmosphere tailored to international clientele.

✔ Prime location

✔ High profitability potential

✔ Ideal for a luxury boutique hotel project

✔ Strong international and tourism growth potential

✔ Building with authentic Marbella character and charm

✔ Excellent asset repositioning and value-add opportunity

Properties with these characteristics and location rarely come onto the market.

A strategic investment opportunity in Marbella’s historic center, where luxury, tourism, and exclusivity continue to grow year after year.

Vlastnosti

Nastavenie: Mesto, Kancelárske Priestory, Pláž, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
Stav: Vyžaduje Sa Obnova.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Apartmán Pre Hostí, Penzión , Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, V Blízkosti Kostola.
Nábytok: Nezariadené.
Kategória: Dohoda, Lacný, Golf, Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj.

Prehľad

Referencia: R5379172
Typ nehnuteľnosti: Bytový Komplex
Spálňa: 7
Kúpeľňa: 6
Parkovanie: žiadne
Záhrada: žiadne
Bazén: žiadne
Zastavané: 500m²
Terasa: 50m²
Pozemok: 0m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: 1970
Poplatok IBI: €0
Komunitný poplatok: €0
Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Marbella
Marbella je známe mesto a obec na pobreží Costa del Sol, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je to jedna z najdôležitejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojim luxusným životným štýlom, luxusnými butikmi, exkluzívnymi plážovými klubmi a rušným nočným životom, najmä v okolí Puerto Banús. Marbella sa môže pochváliť rozsiahlymi piesočnatými plážami, mnohými golfovými ihriskami a krásne zachovaným historickým starým mestom s očarujúcimi úzkymi uličkami. S počtom obyvateľov presahujúcim 156 000 priťahuje medzinárodnú klientela hľadajúca slnko, pôvab a luxusný stredomorský zážitok.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Marbella je vzdialené 50km od najbližšieho letiska, približne 40 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €0 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €0.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.