{"location":["benahavis"],"property":["2-2"],"price":["2320000","3480000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5383246 R5383246 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5383246/nueva+andaluc%c3%ada-apartm%c3%a1n+na+strednom+poschod%c3%ad/ 36.505000 -4.950000 625000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Spálňa

2

Kúpeľňa

145m²

Zastavané

13m²

Terasa

Apartmán Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

€625,000

Positioned in a peaceful and well maintained residential community, this elegant ground floor with panoramic sea and mountain views presents a refined balance of comfort, functionality and lifestyle appeal, with captivating open views towards both the Mediterranean Sea and the surrounding mountains. Its setting offers a sense of privacy and calm, while remaining conveniently close to all essential amenities, including schools, shops, restaurants and the nearby port.

Originally conceived as a four bedroom residence, the layout has been thoughtfully reconfigured to enhance everyday living. The fourth bedroom has been integrated into a dedicated utility and laundry space, adding significant practicality without compromising the sense of space or the overall living experience.

The interior is bright and generously proportioned throughout, with large windows that allow natural light to flow into the main living areas. The design maximises usability while maintaining an elegant sense of openness, creating a home that feels both comfortable and functional. From the living spaces, residents can enjoy a harmonious visual connection between sea views and the surrounding natural landscape, offering a daily backdrop of exceptional quality. The property is equally suited for full time residence or as a high potential rental investment, supported by its versatile layout, attractive location and enduring demand in the area.

Christie's Insight
From our expert Anna Kaisa Vartiainen, this residence stands out for its intelligent use of space and its ability to combine practical everyday living with strong lifestyle value. The conversion of the fourth bedroom into a utility area reflects a thoughtful approach to modern living requirements, while the dual aspect views elevate the sense of exclusivity. In a market where well located, functional apartments with open views remain highly sought after, this property represents a compelling opportunity for both lifestyle buyers and investors seeking long term value in a prime coastal setting.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, ústredné Kúrenie,.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Vlastná Kúpeľňa.
  • Kuchyňa: Kuchyňa-lounge.
  • Bezpečnosť: Výstražný Systém.

Prehľad

  • Referencia: R5383246
  • Typ nehnuteľnosti: Apartmán Na Strednom Poschodí
  • Spálňa: 4
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: žiadne
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 145m²
  • Terasa: 13m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 1983
  • Poplatok IBI: €0
  • Komunitný poplatok: €1,524
  • Poplatok za odpadky: €100

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €1,624 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,524 a odpadu €100.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.