{"location":["marbella"],"property":"","price":["319200","478800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"5","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5391400 R5391400 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5391400/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 5995000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Spálňa

5

Kúpeľňa

480m²

Zastavané

219m²

Terasa

1.239m²

Pozemok

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€5,995,000

This exceptional contemporary villa offers a refined lifestyle in a prestigious frontline golf setting in Nueva Andalucía, Marbella. Designed with architectural simplicity, warm natural finishes and sophisticated details, the residence combines modern elegance, privacy and breathtaking views over the golf course and surrounding mountains.

The villa showcases a harmonious blend of clean contemporary lines, elegant oak detailing, premium stone surfaces and expansive floor-to-ceiling glazing. The carefully designed interiors are filled with natural light, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces while maintaining a warm and inviting atmosphere throughout the home.

The spacious open-plan living area brings together the lounge, dining area and designer kitchen into one elegant social space. The bespoke kitchen features custom cabinetry and a striking central island, creating both a practical everyday environment and an impressive setting for entertaining. Large sliding doors open directly onto covered terraces, landscaped gardens and outdoor relaxation areas.

The property offers beautifully designed bedroom suites focused on comfort and privacy. The luxurious principal suite includes a stylish dressing area and private terrace access with elevated views over the golf course and surrounding greenery. Additional lifestyle features include a private spa and wellness area, luxury cinema room, exclusive wine bodega, elegant outdoor swimming pool and multiple lounge and dining areas.

The exterior spaces have been designed for year-round Mediterranean living, offering peaceful areas for relaxation and entertaining within a quiet residential environment. Despite its tranquil setting, the villa remains conveniently close ‌to ‌Marbella’s ‌beaches, ‌international schools, ‌fine dining restaurants ‌and ‌luxury amenities. Combining ‌contemporary design, premium ‌facilities, exceptional views and ‌an exclusive location, ‌this ‌residence ‌represents ‌a ‌sophisticated ‌Marbella ‌lifestyle.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vlastná Terasa, Herňa.
  • Kategória: Golf, Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5391400
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 4
  • Kúpeľňa: 5
  • Parkovanie: žiadne
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 480m²
  • Terasa: 219m²
  • Pozemok: 1,239m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: Unknown
  • Poplatok IBI: €2,126
  • Komunitný poplatok: €1,560
  • Poplatok za odpadky: €278

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €3,964 pozostávajúce z IBI €2,126 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,560 a odpadu €278.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.