Povedzte mi viac o lokalite Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je veÄ¾kÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ¡ oblasÅ¥, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza zÃ¡padne od centra mesta Marbella, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. Äasto sa oznaÄuje ako âGolf Valleyâ kvÃ´li koncentrÃ¡cii prestÃÅ¾nych golfovÃ½ch ihrÃsk vrÃ¡tane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka rozmanitÃº kombinÃ¡ciu luxusnÃ½ch vÃl, meÅ¡tianskych domov a apartmÃ¡nov, ktorÃ© oslovujÃº medzinÃ¡rodnÃ© spoloÄenstvo. Nueva AndalucÃa je znÃ¡ma svojimi pulzujÃºcimi obchodnÃ½mi centrami, vynikajÃºcou obÄianskou vybavenosÅ¥ou a blÃzkosÅ¥ou Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoloÄenskÃ¡ scÃ©na z neho robia veÄ¾mi vyhÄ¾adÃ¡vanÃº lokalitu.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Nueva AndalucÃa je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬3,080 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬447 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬2,448 a odpadu â¬185. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Prízemný Apartmán v Nueva Andalucía

€439,000

Welcome to Agrupadas, an intimate, peaceful and gated residence of only 8 homes in the heart of Nueva Andalucía. This privileged location allows you to do everything on foot: shops, restaurants, amenities, public transport, and sports clubs are just a 9 to 12-minute walk away, while the beaches of Puerto Banús can be reached in 20 minutes.

This superb ground-floor apartment consists of 2 beautiful bedrooms with fitted wardrobes, an elegant and modern shower room, and a spacious 30m² private terrace offering direct access to the communal garden and swimming pool. East-facing, its corner position guarantees extended sunshine throughout the day.

Fully renovated two years ago, the property offers a bright open-plan living space with a fully equipped modern kitchen.

Comfort is ensured by top-quality finishes: individual reversible air conditioning in every room, a mechanical ventilation system (VMC), electric shutters and awnings...

Turnkey, the property is sold fully furnished and equipped in a sleek Scandinavian style, making it ideal to move into immediately or for a high-performing rental investment.

Two private storage rooms and ‌communal ‌parking ‌spaces ‌in front ‌of the entrance ‌complete ‌this property.

A rare ‌opportunity to enjoy ‌the sweet Mediterranean lifestyle ‌in one of ‌the ‌most ‌sought-after ‌locations ‌in ‌Nueva ‌Andalucía.

Vlastnosti

Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Prístavu.
Stav: Nedávno Zrekonštruované.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
Vlasnosti: Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Skladovací Priestor, Gril, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
Nábytok: Kompletne Zariadené.
Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, Výstražný Systém, Bezpečnosť.
Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
Kategória: Rekreačné Domy, Investícia, ďalší Predaj.

Prehľad

Referencia: R5399758
Typ nehnuteľnosti: Prízemný Apartmán
Spálňa: 2
Kúpeľňa: 1
Parkovanie: Áno
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Zastavané: 65m²
Terasa: 30m²
Pozemok: 0m²
Energetická trieda: G
Energetická hodnota: 182.24
Rok dokončenia: Pre 1970
Poplatok IBI: €447
Komunitný poplatok: €2,448
Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €3,080 pozostávajúce z IBI €447 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,448 a odpadu €185.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.