{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5407084 R5407084 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5407084/puerto+ban%c3%bas-pr%c3%adzemn%c3%bd+apartm%c3%a1n/ 36.486000 -4.954000 825000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Spálňa

2

Kúpeľňa

133m²

Zastavané

38m²

Terasa

Prízemný Apartmán v Puerto Banús

€825,000

PUERTO BANUS -

Discover effortless Mediterranean living in this exceptionally spacious 2-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment located within a prestigiousi Resort just moments from the glamour and amenities of Puerto Banús.

Designed with comfort and convenience in mind, the property offers generous living spaces, well-proportioned bedrooms, and soth facing terraces that seamlessly blend indoor and outdoor living. The bright and airy layout creates a welcoming atmosphere, perfect for both permanent residence and holiday enjoyment.

A standout feature of this apartment is its substantial floor area, offering the unique opportunity to convert the property into a 3-bedroom residence, subject to the necessary approvals, making it an attractive option for growing families or investors seeking to maximise rental potential.

Residents of the Resort benefit from beautifully maintained tropical gardens, swimming pools, and a prime location within easy reach of Puerto Banús' world-class marina, designer boutiques, renowned restaurants, championship golf courses, and the golden beaches of Marbella.

Whether you are searching for a stylish ‌holiday ‌retreat, ‌a ‌permanent home, ‌or a smart ‌investment ‌opportunity on the ‌Costa del Sol, ‌this versatile apartment presents ‌an ‌exceptional opportunity ‌in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌sought-after ‌locations.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Prístavu, Urbanizácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie, Reštaurácia Na Mieste.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.
  • Kategória: Luxusné, ďalší Predaj.

Prehľad

  • Referencia: R5407084
  • Typ nehnuteľnosti: Prízemný Apartmán
  • Spálňa: 2
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 133m²
  • Terasa: 38m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda: E
  • Energetická hodnota: 68.90
  • Rok dokončenia: 2004
  • Poplatok IBI: €1,250
  • Komunitný poplatok: €5,304
  • Poplatok za odpadky: €190

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Puerto Banús
    Puerto Banús je renomovaný luxusný prístav a letovisko nachádzajúce sa v meste Nueva Andalucía, juhozápadne od Marbelly, Málagy, Andalúzie v Španielsku. Je známe svojimi honosnými jachtami, luxusnými butikmi, exkluzívnymi reštauráciami a rušným nočným životom, ktoré priťahujú celebrity a bohatých jednotlivcov. Puerto Banús je hlavnou medzinárodnou turistickou atrakciou, ktorá symbolizuje očarujúci životný štýl pobrežia Costa del Sol. Jeho elegantné promenády a značkové obchody z neho robia prvotriednu destináciu pre luxus nakupovanie a stravovanie.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Puerto Banús je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €6,744 pozostávajúce z IBI €1,250 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €5,304 a odpadu €190.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.