{"location":["marbella"],"property":[""],"price":["511200","766800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5407990 R5407990 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5407990/nueva+andaluc%c3%ada-pr%c3%adzemn%c3%bd+apartm%c3%a1n/ 36.505000 -4.950000 825000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Spálňa

2

Kúpeľňa

151m²

Zastavané

Prízemný Apartmán v Nueva Andalucía

€825,000

Elegant Corner Ground-Floor Apartment in Vasari Resort, La Alzambra

Located within the renowned Vasari Resort community in La Alzambra, this spacious and beautifully presented corner ground-floor apartment offers an exceptional lifestyle opportunity just a walk from the beach and Puerto Banús as well as supermarket and restaurant.

The property features two generous en-suite bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen, and a separate laundry area. A standout feature is the large wraparound terrace overlooking the beautifully maintained gardens, creating the perfect setting for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

The apartment also benefits from a private garage space and a storage room conveniently located beneath the property.

Vasari Resort is impeccably maintained and operated to hotel standards, offering owners excellent rental income potential through the resort's rental programme or independently. The secure gated community is surrounded by lush tropical gardens and features an on-site restaurant, creating a true resort-style atmosphere.

Ideally located within walking distance of the beach, Puerto Banús, supermarkets, restaurants, and all essential amenities, this property represents an outstanding opportunity as a holiday home, permanent residence, or investment with strong rental returns in one of Marbella's most sought-after locations.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Kancelárske Priestory, Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Prístavu, Urbanizácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Predinštalovaný Klimatizačný Systém, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, Krb, U/f/h Kúpeľne.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Satelitná TV, WiFi, Pádlový Tenis, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Bar, Dvojité Zasklenie, 24-hodinová Recepcia, Reštaurácia Na Mieste, V Blízkosti Mešity, V Blízkosti Kostola, Optické Vlákno.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Vstupný Telefón, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť, Bezpečnosť.
  • Parkovanie: Garáž.
  • Energie: Elektrina.
  • Kategória: Golf, Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj, S Stavebným Povolením, MODERNOSŤ..

Prehľad

  • Referencia: R5407990
  • Typ nehnuteľnosti: Prízemný Apartmán
  • Spálňa: 2
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 151m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2004
  • Poplatok IBI: €1,164
  • Komunitný poplatok: €5,304
  • Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €6,653 pozostávajúce z IBI €1,164 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €5,304 a odpadu €185.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.