{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5408068 R5408068 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5408068/nueva+andaluc%c3%ada-detached+villa/ 36.505000 -4.950000 3950000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

5

Spálňa

4

Kúpeľňa

480m²

Zastavané

90m²

Terasa

1.280m²

Pozemok

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€3,950,000

Contemporary Villa in Parcelas del Golf

Within the prestigious gated community of Parcelas del Golf, Villa Splash is a stylish contemporary residence situated in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley. The property is ideally located close to three of the area’s most renowned golf courses and within walking distance of the popular Aloha Strip, which offers a wide selection of restaurants, cafés, and bars. This exceptional property welcomes you with a bright and spacious reception area that flows seamlessly into the lounge, dining area, and fully equipped kitchen. Expansive floor-to-ceiling windows open onto generous terraces and landscaped gardens, creating a seamless connection between the indoor and outdoor living spaces. The result is a light-filled and inviting atmosphere, ideal as both a full-time residence and a holiday home, while also offering excellent rental potential. The outdoor areas are designed to embrace the Marbella lifestyle, featuring an elegant infinity pool, indoor and outdoor BBQ areas, and expansive entertaining spaces. A spacious six-car garage provides ample parking, while dedicated office and gym areas add practicality to the home’s refined design. The property also includes a separate two-bedroom guest apartment with a kitchenette and living area. Built with sustainability in mind, the villa features a comprehensive solar panel and battery system designed for efficient energy use. Located within a secure gated community with 24-hour security, the property offers privacy and peace of mind throughout the year. An exceptional home for full-time living or as a luxury holiday residence, with excellent rental income potential.

The villa’s initial design was inspired by David Hockney’s iconic painting A Bigger Splash, which also gave rise to its name, Splash.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, U/f Vykurovanie.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Posilňovňa, Apartmán Pre Hostí, Gril.
  • Nábytok: časť Zariadená.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť, Bezpečnosť.
  • Parkovanie: Garáž.
  • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Fotovoltaické Solárne Panely, Solárny Ohrev Vody.
  • Kategória: Golf, Rekreačné Domy, Luxusné, MODERNOSŤ..

Prehľad

  • Referencia: R5408068
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 5
  • Kúpeľňa: 4
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 480m²
  • Terasa: 90m²
  • Pozemok: 1,280m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2026
  • Poplatok IBI: €2,454
  • Komunitný poplatok: €3,000
  • Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €5,454 pozostávajúce z IBI €2,454 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €3,000 a odpadu €0.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.