Povedzte mi viac o lokalite Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa je veÄ¾kÃ¡ a bohatÃ¡ rezidenÄnÃ¡ oblasÅ¥, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza zÃ¡padne od centra mesta Marbella, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. Äasto sa oznaÄuje ako âGolf Valleyâ kvÃ´li koncentrÃ¡cii prestÃÅ¾nych golfovÃ½ch ihrÃsk vrÃ¡tane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka rozmanitÃº kombinÃ¡ciu luxusnÃ½ch vÃl, meÅ¡tianskych domov a apartmÃ¡nov, ktorÃ© oslovujÃº medzinÃ¡rodnÃ© spoloÄenstvo. Nueva AndalucÃa je znÃ¡ma svojimi pulzujÃºcimi obchodnÃ½mi centrami, vynikajÃºcou obÄianskou vybavenosÅ¥ou a blÃzkosÅ¥ou Puerto BanÃºs a jeho Å¾ivÃ¡ spoloÄenskÃ¡ scÃ©na z neho robia veÄ¾mi vyhÄ¾adÃ¡vanÃº lokalitu.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Nueva AndalucÃa je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬1,950 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬785 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬1,080 a odpadu â¬85. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Apartmán Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

€435,000

Modern Apartment with Tourist Licence – Excellent Investment in Marbella!!

A fantastic opportunity to purchase a modern 2-bedroom, 2-bathroom apartment with a tourist licence, ideal both as a permanent residence and for short-term holiday rentals.

The apartment features a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen and a spacious terrace offering beautiful views of the sea, mountains and San Pedro de Alcántara. Its southwest orientation provides plenty of natural light throughout the day.

The apartment is sold fully furnished and ready to move into. It features central air conditioning (hot/cold), fitted wardrobes, blinds on all windows, a security alarm with remote access, a smart lock with remote control, terrace awnings and high-quality appliances.

The residential complex is only 4 years old and offers a rooftop swimming pool with spectacular panoramic views, as well as a fully equipped gym.

The complex is located in a quiet area, within walking distance of supermarkets, restaurants, schools, pharmacies, public ‌transport ‌and ‌all ‌essential amenities.

The ‌price includes an ‌underground ‌parking space and ‌a spacious storage ‌room.

An excellent opportunity both ‌as a permanent ‌residence ‌and ‌as ‌a ‌high-yield ‌rental ‌investment.

Vlastnosti

Nastavenie: Mesto, V Blízkosti Obchodov, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vlastná Terasa, Posilňovňa.
Nábytok: Kompletne Zariadené.
Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.

Prehľad

Referencia: R5429431
Typ nehnuteľnosti: Apartmán Na Strednom Poschodí
Spálňa: 2
Kúpeľňa: 2
Parkovanie: Áno
Záhrada: žiadne
Bazén: Áno
Zastavané: 68m²
Terasa: 16m²
Pozemok: 0m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: 2021
Poplatok IBI: €785
Komunitný poplatok: €1,080
Poplatok za odpadky: €85

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €1,950 pozostávajúce z IBI €785 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,080 a odpadu €85.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.