{"location":["marbella"],"property":[""],"price":["1200000","1800000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5457208 R5457208 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5457208/nueva+andaluc%c3%ada-pr%c3%adzemn%c3%bd+apartm%c3%a1n/ 36.505000 -4.950000 875000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

3

Kúpeľňa

132m²

Zastavané

34m²

Terasa

Prízemný Apartmán v Nueva Andalucía

€875,000

Located in the highly sought-after Malambo Urbanisation in Nueva Andalucía, this beautifully refurbished three-bedroom, three-bathroom ground-floor apartment combines contemporary interiors, exceptional comfort, and a prime Marbella location. The property enjoys stunning direct sea views and a desirable south-facing orientation.

The apartment has been renovated to a high standard and features three generous double bedrooms, each with its own en-suite bathroom. A fully fitted open-plan kitchen flows seamlessly into the elegant living and dining area, creating a bright and sophisticated space designed for both everyday living and entertaining.

A spacious south-facing terrace provides the perfect setting to enjoy Marbella’s Mediterranean lifestyle, with beautiful views across the gardens and towards the sea. The property is surrounded by lush, mature tropical gardens and benefits from access to two communal swimming pools, including a dedicated children’s pool.

Further features include a private parking space and a storage room. Residents also have access to an exclusive coworking area located on the parking level, providing a convenient space for remote working or meetings, with direct access to the pool area — a particularly attractive feature for today’s modern lifestyle.

Malambo is one of Nueva Andalucía’s most established and desirable residential communities, known for its peaceful atmosphere, attractive surroundings, and exceptional central location. A wide selection of amenities is within easy walking distance, including supermarkets, boutique shops, cafés, restaurants, and renowned beach clubs.

Situated directly opposite Centro Plaza and just a five-minute walk from the iconic Puerto Banús marina, the property offers an exceptional combination of location, lifestyle, and convenience.

Thanks to its high-quality refurbishment, excellent ‌communal ‌facilities, ‌and ‌unbeatable position, ‌this apartment is ‌equally ‌appealing as a ‌luxury holiday home, ‌a permanent residence, or ‌a highly attractive ‌investment ‌opportunity ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Skladovací Priestor.
  • Nábytok: Nezariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.

Prehľad

  • Referencia: R5457208
  • Typ nehnuteľnosti: Prízemný Apartmán
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 3
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 132m²
  • Terasa: 34m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda: E
  • Energetická hodnota: 73.60
  • Rok dokončenia: Unknown
  • Poplatok IBI: €1,250
  • Komunitný poplatok: €792
  • Poplatok za odpadky: €92

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €2,134 pozostávajúce z IBI €1,250 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €792 a odpadu €92.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.