{"location":["marbella"],"property":"","price":["944000","1416000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5464090 R5464090 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5464090/nueva+andaluc%c3%ada-semi-detached+house/ 36.505000 -4.950000 625000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Spálňa

2

Kúpeľňa

215m²

Zastavané

Dvojdom v Nueva Andalucía

€625,000

Immerse yourself in the comfort and elegance of this beautiful semi-detached house in Conjunto San Javier. A bright and stylish home with cosy spaces that invite you to relax and enjoy family time. Its living-dining room with natural parquet flooring and its semi-equipped separate kitchen combine design and functionality, while the marble floors add a touch of distinction. The kitchen leads directly to the communal swimming pool and well-tended gardens, in a peaceful and exclusive setting. A unique opportunity to live in security, privacy and quality of life.

Main features:

• Private garage for 2 covered cars + 1 uncovered car

• Separate entrance from the outside

• Communal swimming pool and well-maintained green areas

• 4 bedrooms with fitted wardrobes

• 2 fully renovated bathrooms with modern design

• Spacious living-dining room with natural parquet flooring

• Separate semi-equipped kitchen with direct access to the pool

• Hot/cold air conditioning in main rooms

Floor plan

Semi-basement

• Spacious reception area

• 1 large bedroom with wardrobe

• Natural light through exterior windows

First floor

• Living/dining room with natural wood parquet flooring

• Common areas with travertine marble

• Separate, semi-equipped kitchen, laundry area

• Direct access to the communal swimming pool

Second floor

• Hallway with extra cupboard

• Master suite with renovated en-suite bathroom

• 3 bedrooms with cupboards and natural light (views of the façade and pool)

• Second bathroom, also renovated

Surroundings and community

• Gated community with only 10 houses

• Pool sunny almost all day

• Impeccable communal gardens

• Quiet, secure development with a majority of foreign owners

A quiet residential area, ideal for families looking for comfort, security and quality of life, without sacrificing amenities ‌such ‌as ‌a ‌swimming pool ‌and green areas.

A ‌house ‌with character, ready ‌to move into ‌and with the potential ‌to adapt it ‌to ‌your ‌style. ‌Don't ‌miss ‌this ‌opportunity!

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Lesa, Urbanizácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Kladenie Drevených Podláh, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie.
  • Nábytok: Nezariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Výstražný Systém.
  • Parkovanie: Garáž.
  • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Plynatosť.

Prehľad

  • Referencia: R5464090
  • Typ nehnuteľnosti: Dvojdom
  • Spálňa: 4
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 215m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 1991
  • Poplatok IBI: €1,197
  • Komunitný poplatok: €2,544
  • Poplatok za odpadky: €186

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €3,927 pozostávajúce z IBI €1,197 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,544 a odpadu €186.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.