{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5471503 R5471503 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5471503/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico/ 36.505000 -4.950000 3480000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Spálňa

3.5

Kúpeľňa

300m²

Zastavané

200m²

Terasa

Penthouse v Nueva Andalucía

€3,480,000

Occupying arguably the finest position within the prestigious Hotel del Golf community, this exceptional penthouse offers an unrivalled combination of space, privacy and breathtaking panoramic views.

Designed for effortless indoor-outdoor living, the property is wrapped by an expansive terrace that enjoys spectacular views across the golf course, the valley and the Mediterranean Sea. Whether relaxing by the private plunge pool, entertaining guests or simply enjoying the changing colours of the sunset, this remarkable outdoor space is undoubtedly the heart of the home.

The interior is equally impressive, offering exceptionally generous living accommodation throughout. Currently listed as a four-bedroom residence, the 4-th bedroom is now a spacious study that can easily be used as the forth bedroom. This unit offers lot of potential for the new buyer, if 5 bedrooms are needed, this can also be done. Ideal for someone moving from a villa to a more secure living, growing families, those working from home or anyone seeking additional guest accommodation.

The expansive open-plan living and dining areas are flooded with natural light and connect seamlessly to the surrounding terraces, creating a wonderful sense of openness and tranquillity.

Practicality has not been overlooked. The property benefits from a private garage with space for four cars, together with a large storage room—an increasingly rare feature that adds significant value and convenience.

Located within the exclusive Hotel del Golf development, residents enjoy 24-hour security, a reception and concierge service, beautifully maintained communal areas and a peaceful setting, while remaining just minutes from Marbella's ‌finest ‌golf ‌courses, ‌beaches, restaurants ‌and amenities.

This is ‌a ‌rare opportunity to ‌acquire one of ‌the largest and best-positioned ‌penthouses within one ‌of ‌the ‌area's ‌most ‌sought-after ‌gated ‌communities.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo.
  • Regulácia klimatizácie: Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Skladovací Priestor, Mramorové Podlahy.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.

Prehľad

  • Referencia: R5471503
  • Typ nehnuteľnosti: Penthouse
  • Spálňa: 4
  • Kúpeľňa: 3.5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 300m²
  • Terasa: 200m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: Unknown
  • Poplatok IBI: €1,993
  • Komunitný poplatok: €22,260
  • Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €24,438 pozostávajúce z IBI €1,993 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €22,260 a odpadu €185.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.