Povedzte mi viac o lokalite Marbella

Marbella je znÃ¡me mesto a obec na pobreÅ¾Ã Costa del Sol, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. Je to jedna z najdÃ´leÅ¾itejÅ¡Ãch turistickÃ½ch destinÃ¡ciÃ v Å panielsku, znÃ¡ma svojim luxusnÃ½m Å¾ivotnÃ½m Å¡tÃ½lom, luxusnÃ½mi butikmi, exkluzÃvnymi plÃ¡Å¾ovÃ½mi klubmi a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃ½m Å¾ivotom, najmÃ¤ v okolÃ Puerto BanÃºs. Marbella sa mÃ´Å¾e pochvÃ¡liÅ¥ rozsiahlymi piesoÄnatÃ½mi plÃ¡Å¾ami, mnohÃ½mi golfovÃ½mi ihriskami a krÃ¡sne zachovanÃ½m historickÃ½m starÃ½m mestom s oÄarujÃºcimi Ãºzkymi uliÄkami. S poÄtom obyvateÄ¾ov presahujÃºcim 156 000 priÅ¥ahuje medzinÃ¡rodnÃº klientela hÄ¾adajÃºca slnko, pÃ´vab a luxusnÃ½ stredomorskÃ½ zÃ¡Å¾itok.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Marbella je vzdialenÃ© 50km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 40 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬2,972 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬404 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬2,568 a odpadu â¬0. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Obchodné Priestory v Marbella

€515,000

EXCEPTIONAL COMMERCIAL OPPORTUNITY IN CENTRAL MARBELLA

Positioned in one of Marbella’s most active commercial areas, this substantial corner premises offers an outstanding opportunity for investors and business owners seeking visibility, flexibility and strong commercial potential.

Its prominent corner position and proximity to Ricardo Soriano provide excellent exposure, while the surrounding mix of established businesses, offices, restaurants and residential areas ensures a constant flow of activity throughout the day.

The property is already in excellent condition and offers a practical layout including a generous open area with bar/reception, two bathrooms and storage. Existing smoke extraction infrastructure makes it particularly attractive for hospitality concepts, subject to the necessary permissions.

The space can also be reimagined for a wide range of uses, from restaurant, café or takeaway to beauty, medical, retail, office or showroom, making it an especially versatile commercial asset.

With the beach, marina and Marbella’s main amenities all within easy walking distance, this is a property that combines location, visibility and adaptability — three key ingredients for a successful commercial investment.

A standout opportunity in ‌central ‌Marbella ‌with ‌multiple possibilities ‌for both business ‌and ‌investment.

Built: 144.50 ‌m²

Price: €515,000

A well-located ‌commercial investment with excellent ‌visibility and multiple ‌business ‌possibilities ‌in ‌the ‌heart ‌of ‌Marbella.

Vlastnosti

Nastavenie: Mesto, Kancelárske Priestory, V Blízkosti Obchodov, Okolo.
Stav: Nedávno Zrekonštruované.
Nábytok: Nezariadené.
Energie: Elektrina, PITNÁ VODA.
Kategória: Investícia.

Prehľad

Referencia: R5486527
Typ nehnuteľnosti: Obchodné Priestory
Spálňa: 1
Kúpeľňa: 2
Parkovanie: žiadne
Záhrada: žiadne
Bazén: žiadne
Zastavané: 144m²
Terasa: 0m²
Pozemok: 0m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: 1975
Poplatok IBI: €404
Komunitný poplatok: €2,568
Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Marbella
Marbella je známe mesto a obec na pobreží Costa del Sol, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je to jedna z najdôležitejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojim luxusným životným štýlom, luxusnými butikmi, exkluzívnymi plážovými klubmi a rušným nočným životom, najmä v okolí Puerto Banús. Marbella sa môže pochváliť rozsiahlymi piesočnatými plážami, mnohými golfovými ihriskami a krásne zachovaným historickým starým mestom s očarujúcimi úzkymi uličkami. S počtom obyvateľov presahujúcim 156 000 priťahuje medzinárodnú klientela hľadajúca slnko, pôvab a luxusný stredomorský zážitok.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Marbella je vzdialené 50km od najbližšieho letiska, približne 40 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €2,972 pozostávajúce z IBI €404 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,568 a odpadu €0.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.