{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5492500 R5492500 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5492500/nueva+andaluc%c3%ada-samostatn%c3%bd+d%c5%afm/ 36.505000 -4.950000 3495000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Spálňa

5

Kúpeľňa

297m²

Zastavané

93m²

Terasa

1.912m²

Pozemok

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€3,495,000

Set in a quiet and private part of Nueva Andalucía, Villa Blanc sits on a generous double plot with a southwest orientation, enjoying plenty of sun throughout the day along with beautiful mountain and sunset views. A long private driveway leads up to the house, which has a modern Mediterranean style, surrounded by palm trees and greenery.

Inside, there are four en-suite bedrooms and a guest toilet. Three of the bedrooms are on the entrance level, while the fourth is upstairs, together with a separate cinema room that could also be used as a home office. Wooden floors in the bedrooms bring warmth to the interiors, while the bathrooms have underfloor heating for added comfort. Bespoke carpentry throughout the villa also provides plenty of practical storage.

The main living space is open-plan, bringing together the kitchen, dining and lounge areas. The kitchen is centered around a large island finished with a Taj Mahal quartzite countertop, which gives the space a simple but elegant focal point.

Outside, the saltwater swimming pool is surrounded by spacious terraces with plenty of room for sun loungers. The pool house is designed for easy outdoor living, with a barbecue, dining area and comfortable lounge with a TV and fireplace. It is a great space for entertaining, long lunches or relaxed evenings throughout the year.

Terraced steps connect the different levels of the garden, while the rooftop terrace offers another place to enjoy the outdoors, with open views across the mountains, golf course and surrounding area.

Villa Blanc is located in the heart of Nueva Andalucía within ‌walking ‌distance ‌of ‌Los Naranjos ‌Golf, making it ‌a ‌great choice for ‌anyone looking for ‌privacy, outdoor living and ‌easy access to ‌one ‌of ‌Nueva ‌Andalucía’s ‌best-known ‌golf ‌courses.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Krb, U/f/h Kúpeľne.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, SOLÁRIUM, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.

Prehľad

  • Referencia: R5492500
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 4
  • Kúpeľňa: 5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 297m²
  • Terasa: 93m²
  • Pozemok: 1,912m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 1985
  • Poplatok IBI: €1,367
  • Komunitný poplatok: €0
  • Poplatok za odpadky: €185

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €1,552 pozostávajúce z IBI €1,367 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €185.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.