{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 2538098 R2538098 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r2538098/nueva+andaluc%c3%ada-p%c5%99%c3%adzem%c3%ad+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 390000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Ložnice
  • 2 Koupelna
  • 102 m² Postavena
  • 36 m² Námět

    • Přízemí Apartmánu v Nueva Andalucía

    €390,000

    Prime Investment Opportunity: Versatile 2-Bedroom Garden Apartment in Nueva Andalucía, Marbella

    Exceptional investment property in the heart of Nueva Andalucía, Marbella – a golfer's paradise surrounded by world-class golf courses like Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha. Just a short drive from upscale amenities, famous Puerto Banús, and the beach offering convenience and lifestyle appeal.

    Originally designed as a spacious 2-bedroom, 2-bathroom residence, this apartment has been cleverly divided into a cozy 1-bedroom, 1-bathroom unit and a fully equipped independent studio with its own private entrance.

    This flexible layout maximizes rental potential, in one of Spain's most sought-after destinations.

    Both units are in excellent condition, ample natural light, and direct access to a private garden.

    With scope for easy modernization, you can add significant value by updating interiors or effortlessly converting it back into a single 2-bedroom apartment to suit your needs, this property delivers endless possibilities.

    Nestled within the secure, gated community of Señorio de Gonzaga, residents enjoy access to communal gardens and swimming pools. Its prime location near Tortugas Lake and natural reserves provides a serene escape, while being minutes from Marbella's vibrant dining, shopping, and nightlife scenes.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Lesa, Urbanizace.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Apartmán Pro Hosty, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon.
    • Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon.
    • Kategorie: Golf, Další Prodej.

    Přehled

    • Reference: R2538098
    • Typ nemovitosti: Přízemí Apartmánu
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ne
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 102m²
    • Terasa: 0m²
    • Námět: 36m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení: 2003
    • Poplatek IBI: €550
    • Komunitní poplatek: €1,440
    • Poplatek za odpadky: €186

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,176 skládající se z IBI €550 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,440 a Garbage €186.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.