{"location":["benahavis"],"property":["1-4"],"price":["447200","670800"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 2538098 R2538098 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r2538098/nueva+andaluc%c3%ada-p%c5%99%c3%adzem%c3%ad+apartm%c3%a1nu 36.505000 -4.950000 390000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Spálňa
  • 2 Kúpeľňa
  • 102 m² Postavený
  • 36 m² Zápletka

    • Apartmán Na Prízemí v Nueva Andalucía

    €390,000

    Prime Investment Opportunity: Versatile 2-Bedroom Garden Apartment in Nueva Andalucía, Marbella

    Exceptional investment property in the heart of Nueva Andalucía, Marbella – a golfer's paradise surrounded by world-class golf courses like Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha. Just a short drive from upscale amenities, famous Puerto Banús, and the beach offering convenience and lifestyle appeal.

    Originally designed as a spacious 2-bedroom, 2-bathroom residence, this apartment has been cleverly divided into a cozy 1-bedroom, 1-bathroom unit and a fully equipped independent studio with its own private entrance.

    This flexible layout maximizes rental potential, in one of Spain's most sought-after destinations.

    Both units are in excellent condition, ample natural light, and direct access to a private garden.

    With scope for easy modernization, you can add significant value by updating interiors or effortlessly converting it back into a single 2-bedroom apartment to suit your needs, this property delivers endless possibilities.

    Nestled within the secure, gated community of Señorio de Gonzaga, residents enjoy access to communal gardens and swimming pools. Its prime location near Tortugas Lake and natural reserves provides a serene escape, while being minutes from Marbella's vibrant dining, shopping, and nightlife scenes.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Lesa, Urbanizácia.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Apartmán Pre Hostí, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Vstupný Telefón.
    • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
    • Kategória: Golf, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referencia: R2538098
    • Typ nehnuteľnosti: Apartmán Na Prízemí
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: žiadne
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 102m²
    • Terasa: 0m²
    • Zápletka: 36m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2003
    • Poplatok IBI: €550
    • Komunitný poplatok: €1,440
    • Poplatok za odpadky: €186

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,176 pozostávajúce z IBI €550 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,440 a odpadu €186.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.