ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ NagÃ¼eles

NagÃ¼eles je jednou z nejprestiÅ¾nÄjÅ¡Ãch obytnÃ½ch oblastÃ Marbelly, kterÃ¡ se nachÃ¡zÃ v kopcÃch tÄsnÄ nad Zlatou mÃlÃ, MÃ¡laga, Andalusie, Å panÄlsko. Je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi luxusnÃmi vilami a velkÃ½mi soukromÃ½mi pozemky, Äasto zasazenÃ½mi do zralÃ½ch zahrad s ÃºchvatnÃ½m vÃ½hledem na moÅe a hory. Tato oblast nabÃzÃ klidnÃ© a soukromÃ© Å¾ivotnÃ prostÅedÃ, kterÃ© pÅitahuje nÃ¡roÄnÃ© obyvatele hledajÃcÃ exkluzivitu a pohodlÃ. NagÃ¼eles spojuje pÅÃrodnÃ krÃ¡sy s blÃzkostÃ k vybavenÃ Marbelly, plÃ¡Å¾Ãm a Å¾ivÃ©mu Å¾ivotu puerto BanÃºs.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

NagÃ¼eles je 55km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 42 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬5,924 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬4,600 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬1,140 a Garbage â¬184. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Samostatný Dům v Nagüeles

€4,200,000

This villa presents an exceptional refurbishment opportunity to create your ideal family home.

Perfectly positioned in a prime area of the Golden Mile, it boasts a privileged south-facing orientation and is just a 5-minute drive from the beach, Puerto Banús, Marbella town, and all essential amenities.

Set on a generous plot, the 640 m² villa is distributed over two levels. The main floor features a welcoming entrance hall leading into a spacious and bright living room with sea views and direct access to the pool area, surrounded by a lush tropical garden. This level also includes a dining room, a fully equipped kitchen, and four generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom.

Upstairs, a cozy study with a fireplace opens onto a large terrace that also offers beautiful sea and garden views.

The property provides ample exterior parking and a covered carport for up to three vehicles.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol.
Stav: Nutná Renovace.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Předinstalovaná Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy..
Nábytek: část Zařízená.
Parkování: Garáž.
Kategorie: Další Prodej.

Přehled

Reference: R2653154
Typ nemovitosti: Samostatný Dům
Ložnice: 4
Koupelna: 4
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Postavena: 640m²
Terasa: 0m²
Námět: 3,000m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: Unknown
Poplatek IBI: €4,600
Komunitní poplatek: €1,140
Poplatek za odpadky: €184

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Nagüeles
Nagüeles je jednou z nejprestižnějších obytných oblastí Marbelly, která se nachází v kopcích těsně nad Zlatou mílí, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je známá svými luxusními vilami a velkými soukromými pozemky, často zasazenými do zralých zahrad s úchvatným výhledem na moře a hory. Tato oblast nabízí klidné a soukromé životní prostředí, které přitahuje náročné obyvatele hledající exkluzivitu a pohodlí. Nagüeles spojuje přírodní krásy s blízkostí k vybavení Marbelly, plážím a živému životu puerto Banús.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Nagüeles je 55km od nejbližšího letiště a přibližně 42 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €5,924 skládající se z IBI €4,600 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,140 a Garbage €184.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.