Povedzte mi viac o lokalite NagÃ¼eles

NagÃ¼eles je jednou z najprestÃÅ¾nejÅ¡Ãch obytnÃ½ch oblastÃ Marbelly, ktorÃ¡ sa nachÃ¡dza v kopcoch tesne nad Zlatou mÃÄ¾ou, MÃ¡laga, AndalÃºzia, Å panielsko. Je znÃ¡ma svojimi luxusnÃ½mi vilami a veÄ¾kÃ½mi sÃºkromnÃ½mi pozemkami, ktorÃ© sa Äasto nachÃ¡dzajÃº vo vyspelÃ½ch zÃ¡hradÃ¡ch s ÃºchvatnÃ½m vÃ½hÄ¾adom na more a hory. TÃ¡to oblasÅ¥ ponÃºka pokojnÃ© a sÃºkromnÃ© Å¾ivotnÃ© prostredie, ktorÃ© priÅ¥ahuje nÃ¡roÄnÃ½ch obyvateÄ¾ov hÄ¾adajÃºcich exkluzivitu a pohodlie. NagÃ¼eles kombinuje prÃrodnÃ© krÃ¡sy s blÃzkosÅ¥ou k vybaveniu Marbelly, plÃ¡Å¾am a pulzujÃºcemu Å¾ivotu puerto BanÃºs.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

NagÃ¼eles je vzdialenÃ© 55km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 42 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬5,924 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬4,600 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬1,140 a odpadu â¬184. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Samostatne Stojaca Vila v Nagüeles

€4,200,000

This villa presents an exceptional refurbishment opportunity to create your ideal family home.

Perfectly positioned in a prime area of the Golden Mile, it boasts a privileged south-facing orientation and is just a 5-minute drive from the beach, Puerto Banús, Marbella town, and all essential amenities.

Set on a generous plot, the 640 m² villa is distributed over two levels. The main floor features a welcoming entrance hall leading into a spacious and bright living room with sea views and direct access to the pool area, surrounded by a lush tropical garden. This level also includes a dining room, a fully equipped kitchen, and four generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom.

Upstairs, a cozy study with a fireplace opens onto a large terrace that also offers beautiful sea and garden views.

The property provides ample exterior parking and a covered carport for up to three vehicles.

Vlastnosti

Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
Stav: Vyžaduje Sa Renovácia.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Predinštalovaný Klimatizačný Systém, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vlastná Terasa, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy.
Nábytok: časť Zariadená.
Parkovanie: Garáž.
Kategória: ďalší Predaj.

Prehľad

Referencia: R2653154
Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
Spálňa: 4
Kúpeľňa: 4
Parkovanie: Áno
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Postavený: 640m²
Terasa: 0m²
Zápletka: 3,000m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: Unknown
Poplatok IBI: €4,600
Komunitný poplatok: €1,140
Poplatok za odpadky: €184

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Nagüeles
Nagüeles je jednou z najprestížnejších obytných oblastí Marbelly, ktorá sa nachádza v kopcoch tesne nad Zlatou míľou, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je známa svojimi luxusnými vilami a veľkými súkromnými pozemkami, ktoré sa často nachádzajú vo vyspelých záhradách s úchvatným výhľadom na more a hory. Táto oblasť ponúka pokojné a súkromné životné prostredie, ktoré priťahuje náročných obyvateľov hľadajúcich exkluzivitu a pohodlie. Nagüeles kombinuje prírodné krásy s blízkosťou k vybaveniu Marbelly, plážam a pulzujúcemu životu puerto Banús.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Nagüeles je vzdialené 55km od najbližšieho letiska, približne 42 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €5,924 pozostávajúce z IBI €4,600 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,140 a odpadu €184.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.