{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 4970533 R4970533 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r4970533/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex/ 36.505000 -4.950000 750000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2

Koupelna

137m²

Zastavěné

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€750,000

Exceptional Penthouse with Rooftop Solarium: Unmatched Luxury and Excellent Rental Potential

Elevate your lifestyle with this fully renovated three-bedroom duplex penthouse, a showcase of meticulous craftsmanship and contemporary design. Originally a two-bedroom apartment, the property has been thoughtfully reconfigured into a spacious three-bedroom home in a prime Marbella location, offering panoramic mountain views and a compelling opportunity for strong year-round rental income.

Key Features:

Open-Plan Living: Experience modern living at its finest in this beautifully designed open-plan duplex penthouse. The conversion to a three-bedroom layout enhances space and versatility, creating a bright and welcoming environment ideal for both personal use and rental appeal.

Stunning Views: Enjoy breathtaking views of the surrounding mountains from multiple areas of the home. The natural landscape forms a peaceful backdrop to daily life, offering a strong sense of tranquillity and connection to nature.

Three Comfortable Bedrooms: The property features three well-appointed bedrooms, each designed with comfort and style in mind. The master suite includes an en-suite bathroom and serves as a private retreat, while the additional bedrooms offer flexibility for guests, family, or rental purposes.

Prime Marbella Location: Situated in the heart of Marbella, the penthouse benefits from close proximity to all key amenities, including fine dining, luxury shopping, beaches, and entertainment, ensuring a highly convenient and desirable lifestyle.

Rooftop Retreat: The standout feature of this home is its private rooftop solarium. Complete with a jacuzzi, BBQ area, and lounge space, it provides the perfect setting for entertaining or relaxing while enjoying spectacular views.

Modern Open-Plan Storage: Sleek, open-plan style wardrobes enhance the contemporary feel of the interior, combining practicality with elegant design.

Strong Investment Potential: In addition to its lifestyle appeal, the property offers excellent rental income potential throughout the year, supported by its prime location and premium features, making it an outstanding investment opportunity in Marbella.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Tělocvična, Ensuite Koupelny., Dvojité Zasklení.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R4970533
  • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 137m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída: C
  • Energetická hodnota: 142.00
  • Rok dokončení: 1984
  • Poplatek IBI: €1,100
  • Komunitní poplatek: €1,836
  • Poplatek za odpadky: €38

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,974 skládající se z IBI €1,100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,836 a Garbage €38.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.