{"location":["benahavis"],"property":"","price":["388000","582000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 4970533 R4970533 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r4970533/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex/ 36.505000 -4.950000 790000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2

Koupelna

137m²

Zastavěné

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€790,000

Exceptional Penthouse with Rooftop Solarium: Refined Living and Excellent Rental Potential

Elevate your lifestyle with this fully renovated three-bedroom duplex penthouse, a showcase of meticulous craftsmanship and contemporary design. Originally a two-bedroom apartment, the property has been thoughtfully reconfigured into a spacious three-bedroom home in a prime Marbella location, offering panoramic mountain views and a compelling opportunity for strong year-round rental income.

The bright open-plan living area has been designed to maximise both space and functionality, creating a welcoming environment that flows effortlessly between the kitchen, dining, and lounge areas. The intelligent three-bedroom layout enhances the property's versatility, making it equally suited to permanent living, a holiday home, or a high-performing rental investment.

Panoramic mountain views can be enjoyed from multiple areas of the home, creating a peaceful backdrop that brings a sense of tranquillity and connection to the surrounding landscape.

The property offers three well-appointed bedrooms, each designed with comfort and style in mind. The principal suite features an en-suite bathroom and serves as a private retreat, while the additional bedrooms provide excellent flexibility for family, guests, or rental use.

Situated in the heart of Marbella, the penthouse enjoys close proximity to fine dining, luxury shopping, beaches, golf courses, and a wide range of leisure amenities, placing everything needed for an exceptional Mediterranean lifestyle within easy reach.

A true highlight of the home is the private rooftop solarium. Complete with a jacuzzi, barbecue area, and generous lounge space, it provides the perfect setting for outdoor entertaining, sunbathing, or simply unwinding while taking in the spectacular mountain views.

Contemporary open-style wardrobes complement the clean architectural lines of the interior, blending practicality with understated elegance.

Alongside its lifestyle appeal, the property offers excellent year-round rental ‌potential, ‌supported ‌by ‌its sought-after ‌location, high-quality renovation, ‌and ‌standout outdoor spaces, ‌making it an ‌exceptional investment opportunity in ‌Marbella. This property ‌has ‌an ‌active ‌and ‌valid ‌tourism ‌licence.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Tělocvična, Ensuite Koupelny., Dvojité Zasklení.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R4970533
  • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 137m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída: C
  • Energetická hodnota: 142.00
  • Rok dokončení: 1984
  • Poplatek IBI: €1,100
  • Komunitní poplatek: €1,836
  • Poplatek za odpadky: €38

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,974 skládající se z IBI €1,100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,836 a Garbage €38.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.