{"location":["benahavis"],"property":["2-2"],"price":["4000000","6000000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 4970533 R4970533 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r4970533/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex/ 36.505000 -4.950000 750000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

2

Kúpeľňa

137m²

Zastavané

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€750,000

Exceptional Penthouse with Rooftop Solarium: Unmatched Luxury and Excellent Rental Potential

Elevate your lifestyle with this fully renovated three-bedroom duplex penthouse, a showcase of meticulous craftsmanship and contemporary design. Originally a two-bedroom apartment, the property has been thoughtfully reconfigured into a spacious three-bedroom home in a prime Marbella location, offering panoramic mountain views and a compelling opportunity for strong year-round rental income.

Key Features:

Open-Plan Living: Experience modern living at its finest in this beautifully designed open-plan duplex penthouse. The conversion to a three-bedroom layout enhances space and versatility, creating a bright and welcoming environment ideal for both personal use and rental appeal.

Stunning Views: Enjoy breathtaking views of the surrounding mountains from multiple areas of the home. The natural landscape forms a peaceful backdrop to daily life, offering a strong sense of tranquillity and connection to nature.

Three Comfortable Bedrooms: The property features three well-appointed bedrooms, each designed with comfort and style in mind. The master suite includes an en-suite bathroom and serves as a private retreat, while the additional bedrooms offer flexibility for guests, family, or rental purposes.

Prime Marbella Location: Situated in the heart of Marbella, the penthouse benefits from close proximity to all key amenities, including fine dining, luxury shopping, beaches, and entertainment, ensuring a highly convenient and desirable lifestyle.

Rooftop Retreat: The standout feature of this home is its private rooftop solarium. Complete with a jacuzzi, BBQ area, and lounge space, it provides the perfect setting for entertaining or relaxing while enjoying spectacular views.

Modern Open-Plan Storage: Sleek, open-plan style wardrobes enhance the contemporary feel of the interior, combining practicality with elegant design.

Strong Investment Potential: In addition to its lifestyle appeal, the property offers excellent rental income potential throughout the year, supported by its prime location and premium features, making it an outstanding investment opportunity in Marbella.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Posilňovňa, Vlastná Kúpeľňa, Dvojité Zasklenie.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Elektrické žalúzie, Vstupný Telefón, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť.
  • Kategória: Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R4970533
  • Typ nehnuteľnosti: Penthouse Duplex
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 2
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 137m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda: C
  • Energetická hodnota: 142.00
  • Rok dokončenia: 1984
  • Poplatok IBI: €1,100
  • Komunitný poplatok: €1,836
  • Poplatok za odpadky: €38

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €2,974 pozostávajúce z IBI €1,100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,836 a odpadu €38.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.