{"location":["marbella"],"property":"","price":["1136000","1704000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"6","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 4980175 R4980175 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r4980175/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 5595000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

7

Ložnice

8

Koupelna

1.133m²

Postavena

250m²

Terasa

3.149m²

Námět

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€5,595,000

Set in the heart of Nueva Andalucía, this magnificent luxury estate exudes timeless Andalusian elegance. Situated on an expansive elevated plot exceeding 3,000m², the property features 7 bedrooms and 8 bathrooms, 5 of which are en-suite. Offering sweeping panoramic views, it overlooks the prestigious Golf Valley, extending towards the Mediterranean coastline, Africa, and beyond.

Facing southeast, the estate enjoys an abundance of natural light throughout the day, perfectly complementing its grand design and picturesque surroundings.

Upon arrival, the entrance hall sets the stage for the home's refined interiors, leading into a spacious living area framed by floor-to-ceiling sliding doors. These seamlessly connect to inviting outdoor spaces, including alfresco dining and lounge areas, a BBQ zone, and a beautifully designed swimming pool with a tranquil fountain feature—all surrounded by lush, mature gardens.

The property effortlessly blends style with functionality, a kitchen equipped with premium appliances and custom-built cabinetry. Additional highlights include a formal dining room, a private cinema, a cozy family lounge, and a fully equipped gym.

Designed for ultimate comfort, the bedrooms are generously sized with tall ceilings, and all en-suites offer a touch of luxury. The master suite, along with two additional top-floor bedrooms, benefits from private dressing rooms and spacious terraces that showcase breathtaking panoramic vistas. A thoughtfully placed basement-level laundry room, complete with a service chute, enhances convenience by providing direct access from the upper floors.

Beyond the main residence, the estate includes two independent, fully-equipped apartments. The first, situated in a separate annex, features a sleek modern kitchen opening onto a terrace with garden views, a stylish sitting area, and a master suite with an en-suite bathroom and dressing space. This annex is positioned above a secure garage that accommodates two to three cars, plus a golf buggy.

The second apartment, is a well-appointed two-bedroom unit ideal for guests or staff, complete with a comfortable lounge, a bathroom, and a practical kitchen.

This exceptional estate seamlessly combines classic charm with modern comforts, offering an unparalleled lifestyle in one of Marbella’s most sought-after locations.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko škol.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Předinstalovaná Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Satelitní Televize, Tělocvična, Hry Na Pokoji, Guest House, Odkládací Místnost, Komora, Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení, Ubytování Zaměstnanců.
  • Zabezpečení: Vstupní Telefon, Alarm.
  • Parkování: Garáž.
  • Kategorie: Golf, Luxusní, Nižší, Další Prodej.

Přehled

  • Reference: R4980175
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 7
  • Koupelna: 8
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 1,133m²
  • Terasa: 250m²
  • Námět: 3,149m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2001
  • Poplatek IBI: €5,800
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €180

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €5,980 skládající se z IBI €5,800 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €180.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.