{"location":["benahavis"],"property":["2-2"],"price":["6000000","9000000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 4980175 R4980175 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r4980175/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 5595000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

7

Spálňa

8

Kúpeľňa

1.133m²

Postavený

250m²

Terasa

3.149m²

Zápletka

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€5,595,000

Set in the heart of Nueva Andalucía, this magnificent luxury estate exudes timeless Andalusian elegance. Situated on an expansive elevated plot exceeding 3,000m², the property features 7 bedrooms and 8 bathrooms, 5 of which are en-suite. Offering sweeping panoramic views, it overlooks the prestigious Golf Valley, extending towards the Mediterranean coastline, Africa, and beyond.

Facing southeast, the estate enjoys an abundance of natural light throughout the day, perfectly complementing its grand design and picturesque surroundings.

Upon arrival, the entrance hall sets the stage for the home's refined interiors, leading into a spacious living area framed by floor-to-ceiling sliding doors. These seamlessly connect to inviting outdoor spaces, including alfresco dining and lounge areas, a BBQ zone, and a beautifully designed swimming pool with a tranquil fountain feature—all surrounded by lush, mature gardens.

The property effortlessly blends style with functionality, a kitchen equipped with premium appliances and custom-built cabinetry. Additional highlights include a formal dining room, a private cinema, a cozy family lounge, and a fully equipped gym.

Designed for ultimate comfort, the bedrooms are generously sized with tall ceilings, and all en-suites offer a touch of luxury. The master suite, along with two additional top-floor bedrooms, benefits from private dressing rooms and spacious terraces that showcase breathtaking panoramic vistas. A thoughtfully placed basement-level laundry room, complete with a service chute, enhances convenience by providing direct access from the upper floors.

Beyond the main residence, the estate includes two independent, fully-equipped apartments. The first, situated in a separate annex, features a sleek modern kitchen opening onto a terrace with garden views, a stylish sitting area, and a master suite with an en-suite bathroom and dressing space. This annex is positioned above a secure garage that accommodates two to three cars, plus a golf buggy.

The second apartment, is a well-appointed two-bedroom unit ideal for guests or staff, complete with a comfortable lounge, a bathroom, and a practical kitchen.

This exceptional estate seamlessly combines classic charm with modern comforts, offering an unparalleled lifestyle in one of Marbella’s most sought-after locations.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Predinštalovaný Klimatizačný Systém, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, Satelitná TV, Posilňovňa, Herňa, Penzión , Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie, Ubytovanie Zamestnancov.
  • Bezpečnosť: Vstupný Telefón, Výstražný Systém.
  • Parkovanie: Garáž.
  • Kategória: Golf, Luxusné, ., Znížené., ďalší Predaj.

Prehľad

  • Referencia: R4980175
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 7
  • Kúpeľňa: 8
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 1,133m²
  • Terasa: 250m²
  • Zápletka: 3,149m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2001
  • Poplatok IBI: €5,800
  • Komunitný poplatok: €0
  • Poplatok za odpadky: €180

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €5,980 pozostávajúce z IBI €5,800 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €180.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.