{"location":["marbella"],"property":[""],"price":["504000","756000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5123296 R5123296 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5123296/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet 36.505000 -4.950000 2390000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Lůžko
  • 3 Koupání
  • 239 m² Postavena
  • 981 m² Námět
  • Samostatný Dům v Nueva Andalucía

    €2,390,000

    Discover this elegant villa located in the prestigious Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía. Situated in a peaceful cul-de-sac, this charming home offers a perfect blend of privacy, comfort, and Mediterranean lifestyle, just a short distance from top international schools, renowned golf courses, and only 4 km from the golden beaches and luxury marina of Puerto Banús.

    The entrance level welcomes you with a bright open-plan layout that seamlessly integrates a fully equipped modern kitchen, a spacious dining area, and a cozy living room with a fireplace. Large sliding doors lead out to a generous terrace, offering partial golf views and overlooking the private swimming pool and lush garden, creating an ideal space for outdoor dining and relaxation. On this floor, you’ll also find a guest bedroom with direct access to the pool area, along with a full bathroom.

    Upstairs, the master suite features an en-suite bathroom with underfloor heating and a private terrace boasting stunning mountain and sea views — the perfect retreat for peaceful mornings or sunset evenings.

    The lower level hosts two additional bedrooms that share a modern bathroom. Both rooms enjoy direct access to a secluded private garden, enhancing the sense of tranquility and space.

    The property also boasts a private garage.

    This villa offers an exceptional location, just minutes from Marbella town centre and San Pedro, making it an ideal family home or a smart investment for rental opportunities in one of Marbella's most sought-after residential areas.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Krb, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Pokládka Dřevěných Podlah, Mramorové Podlahy., PP.
    • Kuchyně: Kitchen-lounge.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Alarm.

    Přehled

    • Odkaz: R5123296
    • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
    • Ložnice: 4
    • Koupelna: 3
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 239m²
    • Terasa: 50m²
    • Námět: 981m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: Unknown
    • Poplatek IBI: €0
    • Komunitní poplatek: €1,500
    • Poplatek za odpadky: €0

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €1,500 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,500 a Garbage €0.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.