{"location":["nueva_andalucia"],"property":[""],"price":["2076000","3114000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5194195 R5194195 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5194195/nueva+andaluc%c3%ada-adosada 36.505000 -4.950000 750000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Lůžko
  • 3 Koupání
  • 151 m² Postavena
  • 100 m² Námět

    • Městský Dům v Nueva Andalucía

    €750,000

    Marbella – Nueva Andalucía

    Modern Semi-Detached Townhouse near Puerto Banús and Aloha College

    Located in a recently built gated community, this elegant semi-detached townhouse offers the perfect blend of modern design, comfort, and convenience. Situated just 1.5 km from the world-famous Puerto Banús and within close proximity to Aloha College, golf courses, supermarkets, restaurants, and sports facilities, this home enjoys one of the most sought-after locations in Marbella.

    Built in 2020, the property forms part of a stylish development of contemporary townhouses featuring clean architectural lines and exquisite design. Each home has been carefully designed to offer both functionality and sophistication, using top-quality materials and high standards throughout.

    The townhouse comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a guest toilet, as well as a private terrace and garden or patio area. The interiors feature a spacious living room, fully equipped designer kitchen, porcelain floors (120×60), independent air conditioning, and pre-installation for home automation.

    A private garage space for one car is included in the price.

    This is a perfect opportunity to own a contemporary home in one of Marbella’s most desirable areas — combining exclusivity, comfort, and proximity to all amenities.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu, Urbanizace.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Předinstalovaná Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Dvojité Zasklení.
    • mobiliář: Nezařízený.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex.
    • Utility: Elektřina.
    • Kategorie: Golf, Rekreační Obydlí, Investice, Luxusní.

    Přehled

    • Odkaz: R5194195
    • Typ nemovitosti: Městský Dům
    • Ložnice: 3
    • Koupelna: 3
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 151m²
    • Terasa: 14m²
    • Námět: 100m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 2021
    • Poplatek IBI: €1,100
    • Komunitní poplatek: €1,440
    • Poplatek za odpadky: €190

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,730 skládající se z IBI €1,100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,440 a Garbage €190.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.