{"location":["the_golden_mile"],"property":[""],"price":["3880000","5820000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5194195 R5194195 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5194195/nueva+andaluc%c3%ada-adosada 36.505000 -4.950000 750000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Posteľ
  • 3 Kúpeľňa
  • 151 m² Postavený
  • 100 m² Zápletka

    • Radový Dom v Nueva Andalucía

    €750,000

    Marbella – Nueva Andalucía

    Modern Semi-Detached Townhouse near Puerto Banús and Aloha College

    Located in a recently built gated community, this elegant semi-detached townhouse offers the perfect blend of modern design, comfort, and convenience. Situated just 1.5 km from the world-famous Puerto Banús and within close proximity to Aloha College, golf courses, supermarkets, restaurants, and sports facilities, this home enjoys one of the most sought-after locations in Marbella.

    Built in 2020, the property forms part of a stylish development of contemporary townhouses featuring clean architectural lines and exquisite design. Each home has been carefully designed to offer both functionality and sophistication, using top-quality materials and high standards throughout.

    The townhouse comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a guest toilet, as well as a private terrace and garden or patio area. The interiors feature a spacious living room, fully equipped designer kitchen, porcelain floors (120×60), independent air conditioning, and pre-installation for home automation.

    A private garage space for one car is included in the price.

    This is a perfect opportunity to own a contemporary home in one of Marbella’s most desirable areas — combining exclusivity, comfort, and proximity to all amenities.

    Funkcie

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Prístavu, Urbanizácia.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Predinštalovaný Klimatizačný Systém, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Dvojité Zasklenie.
    • Nábytok: Nezariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex.
    • Energie: Elektrina.
    • Kategória: Golf, Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5194195
    • Druh nehnuteľnosti: Radový Dom
    • Spálňa: 3
    • Kúpeľňa: 3
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 151m²
    • Terasa: 14m²
    • Zápletka: 100m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 2021
    • Poplatok za ibi: €1,100
    • Komunitný Poplatok: €1,440
    • Poplatok za odpadky: €190

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,730 pozostávajúce z IBI €1,100 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,440 a odpadu €190.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.