{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":[""],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5201509 R5201509 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5201509/nueva+andaluc%c3%ada-byt+na+strednom+poschod%c3%ad 36.505000 -4.950000 640000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Lůžko
  • 1 Koupání
  • 70 m² Postavena
  • Prostřední Patro Apartmánu v Nueva Andalucía

    €640,000

    Elegant Mid-Floor Apartment with 5-Star Hotel Privileges in Las Brisas.

    Step into refined Marbella living with this stunning 70 m², two-bedroom apartment located on the third floor of the prestigious Hotel del Golf Las Brisas — an exclusive gated residence in the heart of Marbella’s celebrated Golf Valley. Perfectly positioned opposite the iconic Real Club de Golf Las Brisas, home to world-class tournaments such as the Volvo Masters and the Spanish Open, this bright south-facing property enjoys sweeping views across lush fairways, the striking La Concha mountain, and the Mediterranean beyond.

    As part of a resort offering five-star hotel services, residents enjoy a seamless blend of luxury and convenience. The apartment is fully accessible for those with reduced mobility, featuring lift access and adapted facilities throughout. Designed for effortless comfort, it includes air conditioning, a beautifully maintained communal garden, and a heated outdoor pool surrounded by sun loungers and parasols — the perfect spot to unwind while overlooking Marbella’s most famous golf course. Complimentary community Wi-Fi and low energy costs thanks to the development’s sustainable solar systems further enhance daily living.

    Interior Features:

    Two generously sized double bedrooms with built-in wardrobes

    Modern family bathroom

    Bright open-plan living and dining space with direct access to a spacious private terrace – ideal for outdoor dining and relaxation

    Fully equipped contemporary kitchen with premium appliances

    Exclusive Resort Services & Security:

    24-hour hotel reception, concierge, and guest assistance

    Gated community with round-the-clock video surveillance

    Secure underground parking with designated spaces

    Access to the prestigious Las Brisas Golf Clubhouse, featuring fine dining, a professional golf shop, and tennis courts

    Located in the heart of Nueva Andalucía, you’ll be only three minutes from the vibrant Puerto Banús marina, five minutes from Marbella’s golden beaches, and within easy reach of top international schools, gourmet restaurants, and boutique shopping. With Málaga Airport just 35 minutes away and multiple championship golf courses nearby — including Los Naranjos and Aloha — this property offers the perfect blend of leisure, lifestyle, and investment potential.

    Whether you’re seeking a full-time residence, a golf retreat, or a high-yield rental opportunity, this apartment captures the essence of Marbella luxury living.

    Book your private viewing today and experience it for yourself.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Přední Golf, Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko škol, Urbanizace.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Satelitní Televize, Wifi, Tělocvična, Paddle Tenis, Tenisové Kurty, Mramorové Podlahy., Barbecue, Dvojité Zasklení, 24 Hodin Recepce, Restaurace Na Stránek, Vláknová Optika.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon, 24 Hodinová Ostraha.
    • Utility: Elektřina, Fotovoltaické Solární Panely, Sluneční Ohřev Vody.
    • Kategorie: Golf, Investice, Luxusní, Další Prodej.

    Přehled

    • Odkaz: R5201509
    • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 1
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 70m²
    • Terasa: 18m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1980
    • Poplatek IBI: €0
    • Komunitní poplatek: €2,220
    • Poplatek za odpadky: €0

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,220 skládající se z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €2,220 a Garbage €0.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.