{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5201509 R5201509 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5201509/nueva+andaluc%c3%ada-byt+na+strednom+poschod%c3%ad 36.505000 -4.950000 640000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Posteľ
  • 1 Kúpeľňa
  • 70 m² Postavený
  • Byt Na Strednom Poschodí v Nueva Andalucía

    €640,000

    Elegant Mid-Floor Apartment with 5-Star Hotel Privileges in Las Brisas.

    Step into refined Marbella living with this stunning 70 m², two-bedroom apartment located on the third floor of the prestigious Hotel del Golf Las Brisas — an exclusive gated residence in the heart of Marbella’s celebrated Golf Valley. Perfectly positioned opposite the iconic Real Club de Golf Las Brisas, home to world-class tournaments such as the Volvo Masters and the Spanish Open, this bright south-facing property enjoys sweeping views across lush fairways, the striking La Concha mountain, and the Mediterranean beyond.

    As part of a resort offering five-star hotel services, residents enjoy a seamless blend of luxury and convenience. The apartment is fully accessible for those with reduced mobility, featuring lift access and adapted facilities throughout. Designed for effortless comfort, it includes air conditioning, a beautifully maintained communal garden, and a heated outdoor pool surrounded by sun loungers and parasols — the perfect spot to unwind while overlooking Marbella’s most famous golf course. Complimentary community Wi-Fi and low energy costs thanks to the development’s sustainable solar systems further enhance daily living.

    Interior Features:

    Two generously sized double bedrooms with built-in wardrobes

    Modern family bathroom

    Bright open-plan living and dining space with direct access to a spacious private terrace – ideal for outdoor dining and relaxation

    Fully equipped contemporary kitchen with premium appliances

    Exclusive Resort Services & Security:

    24-hour hotel reception, concierge, and guest assistance

    Gated community with round-the-clock video surveillance

    Secure underground parking with designated spaces

    Access to the prestigious Las Brisas Golf Clubhouse, featuring fine dining, a professional golf shop, and tennis courts

    Located in the heart of Nueva Andalucía, you’ll be only three minutes from the vibrant Puerto Banús marina, five minutes from Marbella’s golden beaches, and within easy reach of top international schools, gourmet restaurants, and boutique shopping. With Málaga Airport just 35 minutes away and multiple championship golf courses nearby — including Los Naranjos and Aloha — this property offers the perfect blend of leisure, lifestyle, and investment potential.

    Whether you’re seeking a full-time residence, a golf retreat, or a high-yield rental opportunity, this apartment captures the essence of Marbella luxury living.

    Book your private viewing today and experience it for yourself.

    Funkcie

    • Nastavenie: Golf V Prvej Línii, Okolo, V Blízkosti Obchodov, V Blízkosti škôl, Urbanizácia.
    • Kontrola ovzdušia: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia.
    • Funkcie: Krytá Terasa, Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Satelitná TV, WiFi, Posilňovňa, Pádlový Tenis, Tenisový Kurt, Mramorové Podlahy, Gril, Dvojité Zasklenie, 24-hodinová Recepcia, Reštaurácia Na Mieste, Optické Vlákno.
    • Nábytok: Kompletne Zariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Vstupný Telefón, 24-hodinová Bezpečnosť.
    • Energie: Elektrina, Fotovoltaické Solárne Panely, Solárny Ohrev Vody.
    • Kategória: Golf, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referenčná hodnota : R5201509
    • Druh nehnuteľnosti: Byt Na Strednom Poschodí
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 1
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 70m²
    • Terasa: 18m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota,:
    • Rok dokončený: 1980
    • Poplatok za ibi: €0
    • Komunitný Poplatok: €2,220
    • Poplatok za odpadky: €0

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,220 pozostávajúce z IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €2,220 a odpadu €0.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.