{"location":["san_pedro_de_alcantara"],"property":"","price":["376362.4","564543.6"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"3","template":"search.result.item.sale.html","language":"sk"}
sale 5243896 R5243896 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5243896/marbella-byt+na+strednom+poschod%c3%ad 36.500000 -4.880000 235000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 1 Lůžko
  • 1 Koupání
  • 33 m² Postavena

    • Prostřední Patro Apartmánu v Marbella

    €235,000

    Located in Marbesa, one of Marbella’s most sought-after areas, this completely renovated studio is for sale in the iconic Coronado Building. A turnkey property, ready to enjoy or to continue generating income from day one.

    Comprehensive Renovation & Quality:

    The property has been renovated from scratch with impeccable workmanship: brand new electrical wiring and plumbing. Its 53 m² built (40 m² useful) are distributed in a functional space featuring a modern equipped kitchen (including washing machine and dishwasher) and a bathroom with contemporary finishes. The living/sleeping area opens onto a spectacular terrace.

    Efficiency & Savings:

    One of the main advantages of this studio is its low running costs:

    -Centralized hot water: No need for an electric water heater inside the apartment (saving space and maintenance). Both cold and hot water are included in the community fees.

    -Reasonable Community Fees: Paid semi-annually (approx. €600-700 every 6 months), covering maintenance, reception, gardens, and water consumption.

    -Minimal electricity bill: The average cost is around €33/month.

    -Low Taxes: IBI (Council Tax) approx. €300/year and Rubbish Tax €93/year.

    Features & Common Areas:

    -The Coronado Building (1973).

    -Spacious gardens and community pool.

    -Private Gym: For the exclusive use of owners and long-term tenants (not available for short-term holiday renters).

    -Communal Storage: Designated space on the ground floor to conveniently store beach chairs, sunbeds, and umbrellas.

    -Easy-access public street parking.

    -Location: Just a few minutes' walk from the beach, restaurants, and amenities.

    -Proven Profitability: The apartment comes with an active Airbnb profile and already has bookings and income secured for the 2025 season.

    Ideal for both personal use and holiday rentals due to its high demand.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Moře, Blízko škol, Urbanizace.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace.
    • Vlasnosti: Výtah, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Tělocvična, Komora, Bar, Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
    • mobiliář: Kompletně Zařízený.
    • Zabezpečení: Sejf.
    • Utility: Elektřina, Pitná Voda.
    • Kategorie: Rekreační Obydlí, Investice, Další Prodej.

    Přehled

    • Odkaz: R5243896
    • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
    • Ložnice: 1
    • Koupelna: 1
    • Parkoviště: Ne
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 33m²
    • Terasa: 4m²
    • Námět: 0m²
    • Energetické hodnocení:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončen: 1973
    • Poplatek IBI: €300
    • Komunitní poplatek: €1,440
    • Poplatek za odpadky: €93

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Marbella
      Marbella je proslulé město a obec na pobřeží Costa del Sol, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je to jedna z nejdůležitějších turistických destinací ve Španělsku, známá svým luxusním životním stylem, luxusními butiky, exkluzivními plážovými kluby a rušným nočním životem, zejména v okolí Puerto Banús. Marbella se může pochlubit rozsáhlými písečnými plážemi, četnými golfovými hřišti a krásně zachovalým historickým starým městem s okouzlujícími úzkými uličkami. S počtem obyvatel přesahujícím 156 000 láká mezinárodní klientela hledající slunce, půvab a luxusní středomořský zážitek.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Marbella je 50km od nejbližšího letiště a přibližně 40 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €1,833 skládající se z IBI €300 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,440 a Garbage €93.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.