Situado en Marbesa, una de las zonas más cotizadas de Marbella, se vende este estudio completamente reformado en el emblemático Edificio Coronado. Una propiedad llave en mano, lista para disfrutar o para seguir generando ingresos desde el primer día.

Reforma Integral y Calidad:

La vivienda ha sido renovada desde cero con un trabajo impecable: instalación eléctrica y fontanería totalmente nuevas. Sus 53 m² construidos (40 m² útiles) se distribuyen en un espacio funcional con cocina moderna equipada (lavadora, lavavajillas) y un baño con acabados actuales. El salón-dormitorio se abre a una espectacular terraza.

Eficiencia y Ahorro:

-Una de las grandes ventajas de este estudio son sus bajos costes de mantenimiento:

-Agua caliente centralizada: No necesitas termo eléctrico en casa (ahorrando espacio y mantenimiento). El agua fría y caliente están incluidas en la comunidad.

-Gastos de comunidad contenidos: Se pagan semestralmente (aprox. 600-700€ cada 6 meses), cubriendo mantenimiento, recepción, jardines y el consumo de agua.

-Factura de luz mínima: el gasto medio ronda los 33€/mes.

Impuestos bajos: IBI aprox. 300€/año y Basura 93€/año.

Características y Zonas Comunes:

-El Edificio Coronado (1973)

-Amplios jardines y piscina comunitaria.

-Gimnasio privado: De uso exclusivo para propietarios e inquilinos de larga temporada, no disponible para los inquilinos que alquilan para corta temporada.

-Trastero comunitario: Espacio habilitado en planta baja para guardar cómodamente sillas de playa, hamacas y sombrillas.

-Aparcamiento público en la calle de fácil acceso.

-Ubicación: A unos minutos andando de la playa, restaurantes y servicios.

-Rentabilidad demostrable: El piso dispone de perfil de Airbnb funcionando y ya cuenta con reservas e ingresos de la temporada 2025.

Ideal tanto para uso propio como para alquiler vacacional por su alta demanda.

• Posición: Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización.
• Orientación: Sur.
• Estado: Excelente, Reformado Recientemente.
• Piscina: Comunitaria, Piscina de Niños.
• Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
• Vistas: Panorámicas, Jardín, Urbanas, Bosques.
• Caracteristicas: Ascensor, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Lavadero, Bar, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
• Muebles: Amueblada.
• Cocina: Equipada.
• Jardin: Comunitario.
• Seguridad: Caja fuerte.
• Aparcamiento: Calle.
• Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
• Categoría: Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.