{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5253085 R5253085 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5253085/nueva+andaluc%c3%ada-dvojdom 36.505000 -4.950000 2395000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Ložnice
  • 4 Koupelna
  • 300 m² Postavené
  • 334 m² Pozemek

    • Dvojdomek v Nueva Andalucía

    €2,395,000

    Elegant View Residence in La Cerquilla, Nueva Andalucía Located in the prestigious and secure gated community of Aldea Dorada, this semi-detached residence offers the ease of a townhouse with the elevated presence of a penthouse, set in one of Nueva Andalucía’s most exclusive and tranquil locations. From its privileged position, the property enjoys exceptional panoramic views across the Mediterranean Sea, the Golf Valley, and the iconic La Concha Mountain—widely considered among the finest views in Nueva Andalucía and the defining feature of the home. Behind a classic Andalusian façade, the interior reveals a warm and refined Japandi-style renovation, featuring high ceilings, open-plan living spaces, and modern bathrooms that create a calm and elegant atmosphere. The entrance level offers an open living and dining area with a striking suspended fireplace, a discreet office space, and direct access to a partly covered terrace designed to fully embrace the views. The home offers 300 m² built, 76 m² of terraces, and a 300 m² private garden with avocado, mango, and passion fruit trees. A plunge pool on the upper terrace delivers a true penthouse-style outdoor experience. The property comprises four bedrooms and three bathrooms, with excellent potential to create a luxurious master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. Additional features include a private gym, two large storage rooms, covered parking for two cars, and lower-level terraces with direct access to the garden. A rare opportunity for buyers seeking a secure, semi-detached luxury home with breathtaking views and effortless maintenance.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko škol, Blízko Lesa, Urbanizace.
    • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, ústřední Topení, Krb, Podlahové Vytápění.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Wifi, Tělocvična, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Barbecue, Dvojité Zasklení, PP, Vláknová Optika.
    • Nábytek: Nezařízený.
    • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, Vstupní Telefon.
    • Parkování: Garáž.
    • Kategorie: Luxusní, Další Prodej.

    Přehled

    • Reference: R5253085
    • Typ nemovitosti: Dvojdomek
    • Ložnice: 4
    • Koupelna: 4
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavené: 300m²
    • Terasa: 67m²
    • Pozemek: 334m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení: 2002
    • Poplatek IBI: €1,900
    • Komunitní poplatek: €7,152
    • Poplatek za odpadky: €186

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €9,238 skládající se z IBI €1,900 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €7,152 a Garbage €186.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.