{"location":["la_quinta"],"property":[""],"price":["556000","834000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5253085 R5253085 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5253085/nueva+andaluc%c3%ada-dvojdom 36.505000 -4.950000 2395000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Spálňa
  • 4 Kúpeľňa
  • 300 m² Postavené
  • 334 m² Pozemok
  • Dvojdom v Nueva Andalucía

    €2,395,000

    Elegant View Residence in La Cerquilla, Nueva Andalucía Located in the prestigious and secure gated community of Aldea Dorada, this semi-detached residence offers the ease of a townhouse with the elevated presence of a penthouse, set in one of Nueva Andalucía’s most exclusive and tranquil locations. From its privileged position, the property enjoys exceptional panoramic views across the Mediterranean Sea, the Golf Valley, and the iconic La Concha Mountain—widely considered among the finest views in Nueva Andalucía and the defining feature of the home. Behind a classic Andalusian façade, the interior reveals a warm and refined Japandi-style renovation, featuring high ceilings, open-plan living spaces, and modern bathrooms that create a calm and elegant atmosphere. The entrance level offers an open living and dining area with a striking suspended fireplace, a discreet office space, and direct access to a partly covered terrace designed to fully embrace the views. The home offers 300 m² built, 76 m² of terraces, and a 300 m² private garden with avocado, mango, and passion fruit trees. A plunge pool on the upper terrace delivers a true penthouse-style outdoor experience. The property comprises four bedrooms and three bathrooms, with excellent potential to create a luxurious master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. Additional features include a private gym, two large storage rooms, covered parking for two cars, and lower-level terraces with direct access to the garden. A rare opportunity for buyers seeking a secure, semi-detached luxury home with breathtaking views and effortless maintenance.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Lesa, Urbanizácia.
    • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, ústredné Kúrenie,, Krb, U/f Vykurovanie.
    • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, Vlastná Terasa, WiFi, Posilňovňa, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Gril, Dvojité Zasklenie, Pivnica, Optické Vlákno.
    • Nábytok: Nezariadené.
    • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, Vstupný Telefón.
    • Parkovanie: Garáž.
    • Kategória: Luxusné, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referencia: R5253085
    • Typ nehnuteľnosti: Dvojdom
    • Spálňa: 4
    • Kúpeľňa: 4
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavené: 300m²
    • Terasa: 67m²
    • Pozemok: 334m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2002
    • Poplatok IBI: €1,900
    • Komunitný poplatok: €7,152
    • Poplatok za odpadky: €186

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €9,238 pozostávajúce z IBI €1,900 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €7,152 a odpadu €186.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.