{"location":["marbella"],"property":["2-4"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5274808 R5274808 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5274808/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex 36.505000 -4.950000 499000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Ložnice
  • 2 Koupelna
  • 112 m² Postavena
  • Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

    €499,000

    This beautifully presented duplex penthouse is ideally located in the heart of Los Naranjos de Marbella, one of Nueva Andalucía’s most sought-after communities, surrounded by all amenities and just minutes from Puerto Banús.

    Distributed over two levels, the property offers both comfort and functionality.

    The main level features a bright living and dining area with fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, and a spacious master bedroom with en-suite bathroom. From this level, you have direct access to a south-facing terrace, perfect for al fresco dining and enjoying the Mediterranean climate.

    The upper level comprises a further bedroom with a separate bathroom and access to a private terrace boasting a pool and open mountain views, creating a tranquil and exclusive outdoor space ideal for relaxation and entertaining.

    The community is known for its authentic Andalusian charm and exceptional convenience, offering:

    On-site amenities including Mercadona supermarket, tapas restaurant, health-focused café, and Pilates studio

    Walking distance to Puerto Banús, the beach, Swedish School, Aloha College, several golf courses and a driving range

    Close proximity to tennis and padel courts at the Manolo Santana Racquets Club, which also features a gym

    Marbella’s Golden Mile and the city centre are just a short drive away.

    Vlastnosti

    • Nastavení: Urbanizace.
    • Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, Krb.
    • Vlasnosti: Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Barbecue, Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
    • Zabezpečení: Alarm, 24 Hodinová Ostraha.
    • Kategorie: Rekreační Obydlí, Další Prodej.

    Přehled

    • Reference: R5274808
    • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
    • Ložnice: 2
    • Koupelna: 2
    • Parkoviště: Ano
    • Zahrada: Ano
    • Bazén: Ano
    • Postavena: 112m²
    • Terasa: 30m²
    • Námět: 0m²
    • Energetická třída:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončení: 2001
    • Poplatek IBI: €932
    • Komunitní poplatek: €1,680
    • Poplatek za odpadky: €185

    Chci vědět víc

    • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
    • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
      Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
    • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
      Roční provozní náklady jsou €2,797 skládající se z IBI €932 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,680 a Garbage €185.
      * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.