{"location":["marbella"],"property":["2-4"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"1","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5274808 R5274808 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5274808/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex 36.505000 -4.950000 499000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Spálňa
  • 2 Kúpeľňa
  • 112 m² Postavený
  • Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

    €499,000

    This beautifully presented duplex penthouse is ideally located in the heart of Los Naranjos de Marbella, one of Nueva Andalucía’s most sought-after communities, surrounded by all amenities and just minutes from Puerto Banús.

    Distributed over two levels, the property offers both comfort and functionality.

    The main level features a bright living and dining area with fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, and a spacious master bedroom with en-suite bathroom. From this level, you have direct access to a south-facing terrace, perfect for al fresco dining and enjoying the Mediterranean climate.

    The upper level comprises a further bedroom with a separate bathroom and access to a private terrace boasting a pool and open mountain views, creating a tranquil and exclusive outdoor space ideal for relaxation and entertaining.

    The community is known for its authentic Andalusian charm and exceptional convenience, offering:

    On-site amenities including Mercadona supermarket, tapas restaurant, health-focused café, and Pilates studio

    Walking distance to Puerto Banús, the beach, Swedish School, Aloha College, several golf courses and a driving range

    Close proximity to tennis and padel courts at the Manolo Santana Racquets Club, which also features a gym

    Marbella’s Golden Mile and the city centre are just a short drive away.

    Vlastnosti

    • Nastavenie: Urbanizácia.
    • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, Krb.
    • Vlasnosti: Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, WiFi, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Gril, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
    • Bezpečnosť: Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť.
    • Kategória: Rekreačné Domy, ďalší Predaj.

    Prehľad

    • Referencia: R5274808
    • Typ nehnuteľnosti: Penthouse Duplex
    • Spálňa: 2
    • Kúpeľňa: 2
    • Parkovanie: Áno
    • Záhrada: Áno
    • Bazén: Áno
    • Postavený: 112m²
    • Terasa: 30m²
    • Zápletka: 0m²
    • Energetická trieda:
    • Energetická hodnota:
    • Rok dokončenia: 2001
    • Poplatok IBI: €932
    • Komunitný poplatok: €1,680
    • Poplatok za odpadky: €185

    Povedz mi viac

    • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
      Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
    • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
      Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
    • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
      Ročné prevádzkové náklady sú €2,797 pozostávajúce z IBI €932 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,680 a odpadu €185.
      * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.