{"location":["marbella"],"property":"","price":["4400000","6600000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5333596 R5333596 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5333596/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 7950000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

7

Ložnice

7

Koupelna

676m²

Postavena

110m²

Terasa

2.548m²

Námět

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€7,950,000

Stunning contemporary villa located in the prestigious neighbourhood of La Cerquilla, nestled in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley. This exclusive seven bedroom residence offers exceptional privacy and breathtaking panoramic views of Marbella’s iconic La Concha mountain and the Mediterranean coastline. With its prime location near top golf courses, international schools, upscale restaurants, and the vibrant Puerto Banús marina, it represents a superb investment and lifestyle opportunity. Inside, the villa features expansive interiors thoughtfully designed with natural textures and refined finishes. Soaring ceilings, elegant lighting, and a harmonious indoor-outdoor flow define the main living areas. Custom furnishings, organic materials, and curated decor elements, such as woven wall art and hand-crafted ceramics add character and warmth throughout the home. The upper level presents a tranquil, gallery-style corridor overlooking the main floor, leading to serene bedrooms with sweeping views and private terraces. At the heart of the villa is a sleek, modern kitchen equipped with premium appliances and contemporary cabinetry, flowing into a spacious glass-enclosed dining area with floor-to-ceiling windows. Outdoor living is elevated with a striking pool and jacuzzi, Balinese-style sun loungers, and a covered dining terrace complete with a fireplace and barbecue ideal for entertaining year-round. A unique highlight is the private tennis court at the foot of the garden, offering a perfect recreational space for residents.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol.
  • Regulace klimatizace: Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Soukromá Terasa, Paddle Tenis, Odkládací Místnost, Bazén, PP.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5333596
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 7
  • Koupelna: 7
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 676m²
  • Terasa: 110m²
  • Námět: 2,548m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2014
  • Poplatek IBI: €6,086
  • Komunitní poplatek: €4,668
  • Poplatek za odpadky: €278

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €11,032 skládající se z IBI €6,086 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €4,668 a Garbage €278.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.