{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5333596 R5333596 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5333596/nueva+andaluc%c3%ada-samostatne+stojaca+vila/ 36.505000 -4.950000 7950000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

7

Spálňa

7

Kúpeľňa

676m²

Postavený

110m²

Terasa

2.548m²

Zápletka

Samostatne Stojaca Vila v Nueva Andalucía

€7,950,000

Stunning contemporary villa located in the prestigious neighbourhood of La Cerquilla, nestled in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley. This exclusive seven bedroom residence offers exceptional privacy and breathtaking panoramic views of Marbella’s iconic La Concha mountain and the Mediterranean coastline. With its prime location near top golf courses, international schools, upscale restaurants, and the vibrant Puerto Banús marina, it represents a superb investment and lifestyle opportunity. Inside, the villa features expansive interiors thoughtfully designed with natural textures and refined finishes. Soaring ceilings, elegant lighting, and a harmonious indoor-outdoor flow define the main living areas. Custom furnishings, organic materials, and curated decor elements, such as woven wall art and hand-crafted ceramics add character and warmth throughout the home. The upper level presents a tranquil, gallery-style corridor overlooking the main floor, leading to serene bedrooms with sweeping views and private terraces. At the heart of the villa is a sleek, modern kitchen equipped with premium appliances and contemporary cabinetry, flowing into a spacious glass-enclosed dining area with floor-to-ceiling windows. Outdoor living is elevated with a striking pool and jacuzzi, Balinese-style sun loungers, and a covered dining terrace complete with a fireplace and barbecue ideal for entertaining year-round. A unique highlight is the private tennis court at the foot of the garden, offering a perfect recreational space for residents.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Regulácia klimatizácie: Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vlastná Terasa, Pádlový Tenis, Skladovací Priestor, Vírivka, Pivnica.
  • Kategória: Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5333596
  • Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
  • Spálňa: 7
  • Kúpeľňa: 7
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 676m²
  • Terasa: 110m²
  • Zápletka: 2,548m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2014
  • Poplatok IBI: €6,086
  • Komunitný poplatok: €4,668
  • Poplatok za odpadky: €278

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €11,032 pozostávajúce z IBI €6,086 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €4,668 a odpadu €278.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.