{"location":["los_arqueros"],"property":"","price":["531600","797400"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5347591 R5347591 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5347591/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex/ 36.505000 -4.950000 670000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

4

Koupelna

264m²

Postavena

32m²

Terasa

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€670,000

Located in the heart of Nueva Andalucía, just a 5-minute drive from Puerto Banús and the beaches, this spacious four-bedroom duplex penthouse is situated in the sought-after gated community Los Pinos de Aloha. Surrounded by lush gardens and offering stunning views of the mountains, pool, trees, garden, and partial sea views, this property is ideal for families, golf lovers, or investors.

The apartment is accessed directly via a key-operated private elevator and features a generous living and dining area with fireplace and access to several terraces — one with a plunge pool and south-west orientation for optimal sunlight. The main level also includes a fully equipped kitchen with views to the pool, a guest toilet, a guest bedroom, and a master suite with walk-in wardrobe. Upstairs, two guest suites each have their own private west-facing terrace.

Additional features:

-Multiple balconies and terraces with south and west orientation

- Gated community with security cameras and evening guard

- Communal swimming pool and large landscaped gardens

- Private storage room and gated community parking

- Walking distance to Aloha Golf Club and Aloha College

- Supermarket just 5 minutes away by car

A fantastic opportunity for year-round living or a high-return rental investment in one of Marbella’s most desirable residential areas.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Města, Blízko škol.
  • Stav: Nutná Renovace.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Krb.
  • Vlasnosti: Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Odkládací Místnost, Mramorové Podlahy..
  • Zabezpečení: Alarm, 24 Hodinová Ostraha.

Přehled

  • Reference: R5347591
  • Typ nemovitosti: Penthouse Duplex
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 4
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 264m²
  • Terasa: 32m²
  • Námět: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2001
  • Poplatek IBI: €1,162
  • Komunitní poplatek: €5,880
  • Poplatek za odpadky: €100

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €7,142 skládající se z IBI €1,162 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €5,880 a Garbage €100.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.