{"location":["marbella"],"property":"","price":["398400","597600"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"5","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5347591 R5347591 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5347591/nueva+andaluc%c3%ada-penthouse+duplex/ 36.505000 -4.950000 670000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Spálňa

4

Kúpeľňa

264m²

Postavený

32m²

Terasa

Penthouse Duplex v Nueva Andalucía

€670,000

Located in the heart of Nueva Andalucía, just a 5-minute drive from Puerto Banús and the beaches, this spacious four-bedroom duplex penthouse is situated in the sought-after gated community Los Pinos de Aloha. Surrounded by lush gardens and offering stunning views of the mountains, pool, trees, garden, and partial sea views, this property is ideal for families, golf lovers, or investors.

The apartment is accessed directly via a key-operated private elevator and features a generous living and dining area with fireplace and access to several terraces — one with a plunge pool and south-west orientation for optimal sunlight. The main level also includes a fully equipped kitchen with views to the pool, a guest toilet, a guest bedroom, and a master suite with walk-in wardrobe. Upstairs, two guest suites each have their own private west-facing terrace.

Additional features:

-Multiple balconies and terraces with south and west orientation

- Gated community with security cameras and evening guard

- Communal swimming pool and large landscaped gardens

- Private storage room and gated community parking

- Walking distance to Aloha Golf Club and Aloha College

- Supermarket just 5 minutes away by car

A fantastic opportunity for year-round living or a high-return rental investment in one of Marbella’s most desirable residential areas.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Stav: Vyžaduje Sa Renovácia.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Krb.
  • Vlasnosti: Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, Skladovací Priestor, Mramorové Podlahy.
  • Bezpečnosť: Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť.

Prehľad

  • Referencia: R5347591
  • Typ nehnuteľnosti: Penthouse Duplex
  • Spálňa: 4
  • Kúpeľňa: 4
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 264m²
  • Terasa: 32m²
  • Zápletka: 0m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2001
  • Poplatok IBI: €1,162
  • Komunitný poplatok: €5,880
  • Poplatok za odpadky: €100

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je veľká a bohatá rezidenčná oblasť, ktorá sa nachádza západne od centra mesta Marbella, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Často sa označuje ako „Golf Valley“ kvôli koncentrácii prestížnych golfových ihrísk vrátane Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Táto oblasť ponúka rozmanitú kombináciu luxusných víl, meštianskych domov a apartmánov, ktoré oslovujú medzinárodné spoločenstvo. Nueva Andalucía je známa svojimi pulzujúcimi obchodnými centrami, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a blízkosťou Puerto Banús a jeho živá spoločenská scéna z neho robia veľmi vyhľadávanú lokalitu.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nueva Andalucía je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €7,142 pozostávajúce z IBI €1,162 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €5,880 a odpadu €100.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.