{"location":["marbella"],"property":"","price":["2000000","3000000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"4","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5354653 R5354653 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5354653/nag%c3%bceles-m%c4%9bstsk%c3%bd+d%c5%afm/ 36.510000 -4.900000 1090000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Ložnice

3.5

Koupelna

181m²

Postavena

110m²

Terasa

90m²

Námět

Městský Dům v Nagüeles

€1,090,000

Located in the sought-after area of Nagüeles, within the established community of Cumbres de Marbella, this beautifully refurbished corner townhouse offers a perfect balance of comfort, outdoor living, and prime location—just 1,500 metres from the beach and in the heart of Marbella’s prestigious Golden Mile.

The property currently features four bedrooms and is thoughtfully distributed across three levels. The entrance floor welcomes you with a reception hall, a guest toilet, a spacious fully equipped kitchen, and a bright living-dining area that opens directly onto the private garden. This outdoor space includes a barbecue area and access gate, allowing for private on-plot parking, making it ideal for both everyday living and entertaining.

On the first floor, three generously sized bedrooms with fitted wardrobes provide comfortable accommodation. The main bedroom includes a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom, and partial sea views. The remaining two bedrooms share a full bathroom, offering practicality for family living.

The upper level is dedicated to a spacious fourth bedroom with an en-suite bathroom and direct access to a private terrace. From here, you can enjoy stunning open views of the Mediterranean Sea and the iconic La Concha mountain, as well as a private jacuzzi that creates a perfect setting for relaxation.

The property benefits from a private garden, multiple terraces, a barbecue area, and outdoor spaces designed to enjoy Marbella’s climate year-round. It is also equipped with hot and cold air conditioning (split systems) and an alarm system.

The community offers excellent shared facilities, including a large swimming pool, children’s pool, paddle tennis court, playground, landscaped gardens, and video surveillance, as well as maintenance services that ensure a well-kept environment.

Additional advantages include a valid tourist rental licence and the flexibility to further customise the property, including the possibility to build a garage or undertake renovations.

This is an ideal home for families or investors seeking a well-located property with outdoor space, views, and strong lifestyle appeal, just minutes from the beach and all the amenities of Marbella’s Golden Mile.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Města, Blízko škol.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Wifi, Paddle Tenis, Komora, Ensuite Koupelny., Bazén, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Nezařízený.
  • Kuchyně: Kitchen-lounge.
  • Zabezpečení: Alarm.
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5354653
  • Typ nemovitosti: Městský Dům
  • Ložnice: 4
  • Koupelna: 3.5
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 181m²
  • Terasa: 110m²
  • Námět: 90m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 2000
  • Poplatek IBI: €1,465
  • Komunitní poplatek: €1,452
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nagüeles
    Nagüeles je jednou z nejprestižnějších obytných oblastí Marbelly, která se nachází v kopcích těsně nad Zlatou mílí, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je známá svými luxusními vilami a velkými soukromými pozemky, často zasazenými do zralých zahrad s úchvatným výhledem na moře a hory. Tato oblast nabízí klidné a soukromé životní prostředí, které přitahuje náročné obyvatele hledající exkluzivitu a pohodlí. Nagüeles spojuje přírodní krásy s blízkostí k vybavení Marbelly, plážím a živému životu puerto Banús.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nagüeles je 55km od nejbližšího letiště a přibližně 42 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,917 skládající se z IBI €1,465 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,452 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.