{"location":["benahavis"],"property":["2-2"],"price":"","category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"10","template":"search.result.item.sale.html","language":"en"}
sale 5354653 R5354653 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5354653/nag%c3%bceles-m%c4%9bstsk%c3%bd+d%c5%afm/ 36.510000 -4.900000 1090000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

4

Spálňa

3.5

Kúpeľňa

181m²

Postavený

110m²

Terasa

90m²

Zápletka

Radový Dom v Nagüeles

€1,090,000

Located in the sought-after area of Nagüeles, within the established community of Cumbres de Marbella, this beautifully refurbished corner townhouse offers a perfect balance of comfort, outdoor living, and prime location—just 1,500 metres from the beach and in the heart of Marbella’s prestigious Golden Mile.

The property currently features four bedrooms and is thoughtfully distributed across three levels. The entrance floor welcomes you with a reception hall, a guest toilet, a spacious fully equipped kitchen, and a bright living-dining area that opens directly onto the private garden. This outdoor space includes a barbecue area and access gate, allowing for private on-plot parking, making it ideal for both everyday living and entertaining.

On the first floor, three generously sized bedrooms with fitted wardrobes provide comfortable accommodation. The main bedroom includes a walk-in wardrobe, an en-suite bathroom, and partial sea views. The remaining two bedrooms share a full bathroom, offering practicality for family living.

The upper level is dedicated to a spacious fourth bedroom with an en-suite bathroom and direct access to a private terrace. From here, you can enjoy stunning open views of the Mediterranean Sea and the iconic La Concha mountain, as well as a private jacuzzi that creates a perfect setting for relaxation.

The property benefits from a private garden, multiple terraces, a barbecue area, and outdoor spaces designed to enjoy Marbella’s climate year-round. It is also equipped with hot and cold air conditioning (split systems) and an alarm system.

The community offers excellent shared facilities, including a large swimming pool, children’s pool, paddle tennis court, playground, landscaped gardens, and video surveillance, as well as maintenance services that ensure a well-kept environment.

Additional advantages include a valid tourist rental licence and the flexibility to further customise the property, including the possibility to build a garage or undertake renovations.

This is an ideal home for families or investors seeking a well-located property with outdoor space, views, and strong lifestyle appeal, just minutes from the beach and all the amenities of Marbella’s Golden Mile.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, WiFi, Pádlový Tenis, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Vírivka, Optické Vlákno.
  • Nábytok: Nezariadené.
  • Kuchyňa: Kuchyňa-lounge.
  • Bezpečnosť: Výstražný Systém.
  • Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
  • Kategória: Luxusné.

Prehľad

  • Referencia: R5354653
  • Typ nehnuteľnosti: Radový Dom
  • Spálňa: 4
  • Kúpeľňa: 3.5
  • Parkovanie: žiadne
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Postavený: 181m²
  • Terasa: 110m²
  • Zápletka: 90m²
  • Energetická trieda:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončenia: 2000
  • Poplatok IBI: €1,465
  • Komunitný poplatok: €1,452
  • Poplatok za odpadky: €0

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Nagüeles
    Nagüeles je jednou z najprestížnejších obytných oblastí Marbelly, ktorá sa nachádza v kopcoch tesne nad Zlatou míľou, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je známa svojimi luxusnými vilami a veľkými súkromnými pozemkami, ktoré sa často nachádzajú vo vyspelých záhradách s úchvatným výhľadom na more a hory. Táto oblasť ponúka pokojné a súkromné životné prostredie, ktoré priťahuje náročných obyvateľov hľadajúcich exkluzivitu a pohodlie. Nagüeles kombinuje prírodné krásy s blízkosťou k vybaveniu Marbelly, plážam a pulzujúcemu životu puerto Banús.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Nagüeles je vzdialené 55km od najbližšieho letiska, približne 42 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €2,917 pozostávajúce z IBI €1,465 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €1,452 a odpadu €0.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.