{"location":["marbella"],"property":"","price":["960000","1440000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"7","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5365636 R5365636 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5365636/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet/ 36.505000 -4.950000 7500000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

6

Ložnice

6.5

Koupelna

1.440m²

Postavena

207m²

Terasa

2.540m²

Námět

Samostatný Dům v Nueva Andalucía

€7,500,000

Situated in one of Marbella’s most sought-after areas, on the prestigious Los Lirios street in Nueva Andalucía, this exceptional villa represents a unique opportunity to acquire a property rich in history and character. Notably, it was originally the residence of Don José Banús, the visionary behind the development of Puerto Banús.

Set on a generous plot of 2,540 m², the property offers an impressive built area of 1,647 m², seamlessly combining classic elegance with expansive living spaces designed for both comfort and entertaining.

The villa welcomes you with a striking double-height entrance hall, creating an immediate sense of space and natural light. The ground floor features three elegant reception rooms, a formal dining room, and a fully equipped kitchen, ideal for both everyday living and hosting guests.

The upper floor accommodates the sleeping quarters, comprising a magnificent master bedroom suite along with five additional spacious bedrooms, all benefiting from excellent natural light. In total, the property includes six bathrooms and a guest cloakroom.

The basement level adds exceptional value, offering a garage with space for up to six vehicles and a private gym, ensuring both convenience and functionality.

Equipped with home automation, central heating, and air conditioning, the villa provides year-round comfort.

South-facing, the property enjoys breathtaking open views of both the sea and the mountains, creating a truly privileged setting. The exterior boasts beautifully landscaped gardens, mature trees, a pergola, and a superb saltwater swimming pool, perfect for enjoying the Mediterranean climate.

Built in 2002, this villa combines solid construction, a prime location, and a unique heritage, making it an ideal permanent residence or an exclusive investment opportunity on the Costa del Sol.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Přístavu, Blízko Moře.
  • Stav: Nutná Renovace.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, ústřední Topení, Krb.
  • Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, Soukromá Terasa, Tělocvična, Mramorové Podlahy., Barbecue.
  • Zabezpečení: Alarm.
  • Kategorie: Luxusní.

Přehled

  • Reference: R5365636
  • Typ nemovitosti: Samostatný Dům
  • Ložnice: 6
  • Koupelna: 6.5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Postavena: 1,440m²
  • Terasa: 207m²
  • Námět: 2,540m²
  • Energetická třída: E
  • Energetická hodnota: 109.51
  • Rok dokončení: 2002
  • Poplatek IBI: €7,021
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €0

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €7,021 skládající se z IBI €7,021 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €0.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.