{"location":["marbella"],"property":"","price":["322400","483600"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"cz"}
sale 5378548 R5378548 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5378548/nueva+andaluc%c3%ada-townhouse/ 36.505000 -4.950000 495000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2

Koupelna

152m²

Zastavěné

30m²

Terasa

Městský Dům v Nueva Andalucía

€495,000

This charming Andalusian townhouse is perfectly positioned in one of Marbella’s most desirable areas, within walking distance to the beach, gym and padel facilities, restaurants and the vibrant marina of Puerto Banús.

Set across two levels plus a rooftop terrace, the home offers a comfortable and practical layout designed for easy Mediterranean living. The ground floor features an open-plan living and dining area connected to the kitchen, creating a bright and social space that opens out onto a private balcony. This level also includes a guest bedroom and a guest toilet, making it ideal for visitors or flexible everyday living. Upstairs, the property offers two spacious master bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private terrace.

The rooftop terrace is a standout feature of the property, designed as an inviting outdoor lounge area with space for sun beds and relaxed entertaining while enjoying the views and sunsets over the surrounding area. The position within the community gives the townhouse beautiful open views and a sense of privacy that is hard to find in such a central location.

This home offers the perfect combination of charm, location and lifestyle. Whether as a permanent residence, holiday home or investment property, this is a home designed for enjoying everything Marbella has to offer.

Vlastnosti

  • Nastavení: Blízko Golfu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace.

Přehled

  • Reference: R5378548
  • Typ nemovitosti: Městský Dům
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ne
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 152m²
  • Terasa: 30m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída:
  • Energetická hodnota:
  • Rok dokončení: 1984
  • Poplatek IBI: €950
  • Komunitní poplatek: €1,308
  • Poplatek za odpadky: €180

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía je velká a bohatá rezidenční oblast, která se nachází západně od centra Marbelly, Málagy, Andalusie, Španělska. Často je označováno jako „Golf Valley“ kvůli koncentraci prestižních golfových hřišť, včetně Las Brisas, Aloha a Los Naranjos. Tato oblast nabízí pestrou směsici luxusních vil, řadových domů a bytů, které přitahují mezinárodní komunitu. Nueva Andalucía je známá svými pulzujícími obchodními centry, vynikajícím vybavením a blízkostí Puerto Banús a jeho živá společenská scéna z něj činí velmi vyhledávanou lokalitu.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Nueva Andalucía je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €2,438 skládající se z IBI €950 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €1,308 a Garbage €180.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.