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3

Dormitorio

2

Baño

152m²

Construído

30m²

Terraza

Adosada en Nueva Andalucía

€495,000

Esta encantadora casa adosada andaluza está perfectamente ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, a poca distancia andando de la playa, gimnasio y pistas de pádel, restaurantes y el animado puerto deportivo de Puerto Banús.

Distribuida en dos plantas más una terraza en la azotea, la vivienda ofrece una distribución cómoda y práctica, diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La planta principal cuenta con un salón y comedor de concepto abierto conectados con la cocina, creando un espacio luminoso y social que se abre a un balcón privado. En este nivel también se encuentra un dormitorio de invitados y un aseo de cortesía, ideal para visitas o para una vida diaria más flexible.

En la planta superior, la propiedad dispone de dos amplios dormitorios principales, cada uno con su baño en suite y terraza privada.

La terraza solárium es una de las características más destacadas de la propiedad, diseñada como una agradable zona chill-out exterior con espacio para tumbonas y para disfrutar de reuniones al aire libre mientras se contemplan las vistas abiertas y los atardeceres sobre los alrededores. La ubicación dentro de la comunidad proporciona bonitas vistas abiertas y una sensación de privacidad difícil de encontrar en una zona tan céntrica.

Esta vivienda ofrece la combinación perfecta de encanto, ubicación y estilo de vida. Ya sea como residencia habitual, casa vacacional o inversión, es una propiedad pensada para disfrutar de todo lo que Marbella tiene para ofrecer.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad.
  • Orientación: Sureste, Sur, Suroeste.
  • Piscina: Comunitaria.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Aparcamiento: Calle.

Resumen

  • Referencia: R5378548
  • Tipo de Propiedad: Adosada
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 2
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: No
  • Pool:
  • Construído: 152m²
  • Terraza: 30m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética:
  • Valor Energético:
  • Completado Año: 1984
  • Tarifa IBI: €950
  • Cuota de Comunidad:: €1,308
  • Quota por Bolsa de Basura: €180

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €2,438 y consisten en IBI €950 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1,308 y basura €180.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.