ÅeknÄte mi vÃce o lokalitÄ Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs je proslulÃ½ luxusnÃ pÅÃstav a letovisko v Nueva AndalucÃa, jihozÃ¡padnÄ od Marbella, MÃ¡laga, Andalusie, Å panÄlsko. Je znÃ¡mÃ¡ svÃ½mi honosnÃ½mi jachtami, luxusnÃmi butiky, exkluzivnÃmi restauracemi a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃm Å¾ivotem, kterÃ© pÅitahujÃ celebrity a bohatÃ© jednotlivce. Puerto BanÃºs je hlavnÃ mezinÃ¡rodnÃ turistickou atrakcÃ, kterÃ¡ symbolizuje okouzlujÃcÃ Å¾ivotnÃ styl pobÅeÅ¾Ã Costa del Sol. Jeho elegantnÃ promenÃ¡dy a znaÄkovÃ© obchody z nÄj dÄlajÃ prvotÅÃdnÃ destinaci luxusu nakupovÃ¡nÃ a stravovÃ¡nÃ.

Jak daleko je tato nemovitost od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ?

Puerto BanÃºs je 60km od nejbliÅ¾Å¡Ãho letiÅ¡tÄ a pÅibliÅ¾nÄ 45 minut jÃzdy autem.

JakÃ© jsou roÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady tÃ©to nemovitosti?

RoÄnÃ provoznÃ nÃ¡klady jsou â¬1,366 sklÃ¡dajÃcÃ se z IBI â¬1,227 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), KomunitnÃch poplatkÅ¯ â¬0 a Garbage â¬139. * Na zÃ¡kladÄ aktuÃ¡lnÃch informacÃ; hodnoty podlÃ©hajÃ revizi.

Ložnice

Koupelna

315m²

Zastavěné

89m²

Terasa

516m²

Pozemek

Samostatný Dům v Puerto Banús

€1,995,000

Villa in Altos delRodeo Nueva Andalucia a refined and spacious 6-bedroom villa for sale located in the highly desirable Altos del Rodeo residential enclave, within Nueva Andalucia, just minutes from Puerto Banús and Marbella’s top amenities.

Spread across three levels with 315 square meters of built space, this property presents a rare opportunity to enjoy the perfect blend of classicMediterranean architecture and modern lifestyle comfort on the Costa del Sol.

Designed with both elegance and practicality in mind, the home offers five generous bedrooms, including three with private en-suite bathrooms.

A sixth room, currently styled as a home office, provides flexibility for use as an additional bedroom, guest room, or creative space. An additional bathroom and guest WC ensure convenience for both family living and entertaining.

The interiors are thoughtfully curated with bespoke furnishings and quality finishes that reflecta warm, sophisticated ambiance. A private sauna adds to the home’s wellness appeal, providinga relaxing escape within your own residence.

The villa features a large terrace that connects seamlessly with the private pool, creating aninviting space for outdoor lounging, dining, or hosting, as well as a roof terrace and a garden.

The orientation ensures abundant natural light and ‌serene ‌views ‌of ‌the pool ‌area, while theopen-plan ‌layout ‌of the main ‌living spaces enhances ‌the flow between indoors ‌and outdoors.

The private ‌garage ‌includes ‌an ‌electric ‌car ‌charging ‌point.

Vlastnosti

Nastavení: Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Přístavu.
Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
Regulace klimatizace: Klimatizace, Horká Klimatizace, Studená Klimatizace, ústřední Topení, Krb, Podlahové Vytápění, Koupelny S Podlahovým Vytápěním.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Solárium, Satelitní Televize, Wifi, Hry Na Pokoji, Odkládací Místnost, Komora, Ensuite Koupelny., Mramorové Podlahy., Barbecue, Dvojité Zasklení, Domotics, PP, Vláknová Optika.
Nábytek: Kompletně Zařízený.
Zabezpečení: El. Rolety., Vstupní Telefon, Alarm, 24 Hodinová Ostraha, Sejf.
Parkování: Garáž.
Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon.
Kategorie: Obchod, Laciný, Rekreační Obydlí, Investice, Luxusní, Další Prodej, Moderní.

Přehled

Reference: R5430589
Typ nemovitosti: Samostatný Dům
Ložnice: 6
Koupelna: 5
Parkoviště: Ano
Zahrada: Ano
Bazén: Ano
Zastavěné: 315m²
Terasa: 89m²
Pozemek: 516m²
Energetická třída:
Energetická hodnota:
Rok dokončení: 2024
Poplatek IBI: €1,227
Komunitní poplatek: €0
Poplatek za odpadky: €139

Chci vědět víc

Řekněte mi více o lokalitě Puerto Banús
Puerto Banús je proslulý luxusní přístav a letovisko v Nueva Andalucía, jihozápadně od Marbella, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je známá svými honosnými jachtami, luxusními butiky, exkluzivními restauracemi a rušným nočním životem, které přitahují celebrity a bohaté jednotlivce. Puerto Banús je hlavní mezinárodní turistickou atrakcí, která symbolizuje okouzlující životní styl pobřeží Costa del Sol. Jeho elegantní promenády a značkové obchody z něj dělají prvotřídní destinaci luxusu nakupování a stravování.
Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
Puerto Banús je 60km od nejbližšího letiště a přibližně 45 minut jízdy autem.
Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
Roční provozní náklady jsou €1,366 skládající se z IBI €1,227 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €139.
* Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.