Povedzte mi viac o lokalite Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs je renomovanÃ½ luxusnÃ½ prÃstav a letovisko nachÃ¡dzajÃºce sa v meste Nueva AndalucÃa, juhozÃ¡padne od Marbelly, MÃ¡lagy, AndalÃºzie v Å panielsku. Je znÃ¡me svojimi honosnÃ½mi jachtami, luxusnÃ½mi butikmi, exkluzÃvnymi reÅ¡taurÃ¡ciami a ruÅ¡nÃ½m noÄnÃ½m Å¾ivotom, ktorÃ© priÅ¥ahujÃº celebrity a bohatÃ½ch jednotlivcov. Puerto BanÃºs je hlavnou medzinÃ¡rodnou turistickou atrakciou, ktorÃ¡ symbolizuje oÄarujÃºci Å¾ivotnÃ½ Å¡tÃ½l pobreÅ¾ia Costa del Sol. Jeho elegantnÃ© promenÃ¡dy a znaÄkovÃ© obchody z neho robia prvotriednu destinÃ¡ciu pre luxus nakupovanie a stravovanie.

Ako Äaleko je tÃ¡to nehnuteÄ¾nosÅ¥ od najbliÅ¾Å¡ieho letiska?

Puerto BanÃºs je vzdialenÃ© 60km od najbliÅ¾Å¡ieho letiska, pribliÅ¾ne 45 minÃºt jazdy.

AkÃ© sÃº roÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady tohto objektu?

RoÄnÃ© prevÃ¡dzkovÃ© nÃ¡klady sÃº â¬1,366 pozostÃ¡vajÃºce z IBI â¬1,227 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitnÃ½ch poplatkov â¬0 a odpadu â¬139. * Na zÃ¡klade aktuÃ¡lnych informÃ¡ciÃ; hodnoty podliehajÃº revÃzii.

Spálňa

Kúpeľňa

315m²

Zastavané

89m²

Terasa

516m²

Pozemok

Samostatne Stojaca Vila v Puerto Banús

€1,995,000

Villa in Altos delRodeo Nueva Andalucia a refined and spacious 6-bedroom villa for sale located in the highly desirable Altos del Rodeo residential enclave, within Nueva Andalucia, just minutes from Puerto Banús and Marbella’s top amenities.

Spread across three levels with 315 square meters of built space, this property presents a rare opportunity to enjoy the perfect blend of classicMediterranean architecture and modern lifestyle comfort on the Costa del Sol.

Designed with both elegance and practicality in mind, the home offers five generous bedrooms, including three with private en-suite bathrooms.

A sixth room, currently styled as a home office, provides flexibility for use as an additional bedroom, guest room, or creative space. An additional bathroom and guest WC ensure convenience for both family living and entertaining.

The interiors are thoughtfully curated with bespoke furnishings and quality finishes that reflecta warm, sophisticated ambiance. A private sauna adds to the home’s wellness appeal, providinga relaxing escape within your own residence.

The villa features a large terrace that connects seamlessly with the private pool, creating aninviting space for outdoor lounging, dining, or hosting, as well as a roof terrace and a garden.

The orientation ensures abundant natural light and ‌serene ‌views ‌of ‌the pool ‌area, while theopen-plan ‌layout ‌of the main ‌living spaces enhances ‌the flow between indoors ‌and outdoors.

The private ‌garage ‌includes ‌an ‌electric ‌car ‌charging ‌point.

Vlastnosti

Nastavenie: Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl, V Blízkosti Prístavu.
Stav: Nedávno Zrekonštruované.
Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, Horúca Klimatizácia, Studená Klimatizácia, ústredné Kúrenie,, Krb, U/f Vykurovanie, U/f/h Kúpeľne.
Vlasnosti: Krytá Terasa, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, SOLÁRIUM, Satelitná TV, WiFi, Herňa, Skladovací Priestor, Technická Miestnosť, Vlastná Kúpeľňa, Mramorové Podlahy, Gril, Dvojité Zasklenie, Domotics, Pivnica, Optické Vlákno.
Nábytok: Kompletne Zariadené.
Bezpečnosť: Elektrické žalúzie, Vstupný Telefón, Výstražný Systém, 24-hodinová Bezpečnosť, Bezpečnosť.
Parkovanie: Garáž.
Energie: Elektrina, PITNÁ VODA, Telefón.
Kategória: Dohoda, Lacný, Rekreačné Domy, Investícia, Luxusné, ďalší Predaj, MODERNOSŤ..

Prehľad

Referencia: R5430589
Typ nehnuteľnosti: Samostatne Stojaca Vila
Spálňa: 6
Kúpeľňa: 5
Parkovanie: Áno
Záhrada: Áno
Bazén: Áno
Zastavané: 315m²
Terasa: 89m²
Pozemok: 516m²
Energetická trieda:
Energetická hodnota:
Rok dokončenia: 2024
Poplatok IBI: €1,227
Komunitný poplatok: €0
Poplatok za odpadky: €139

Povedz mi viac

Povedzte mi viac o lokalite Puerto Banús
Puerto Banús je renomovaný luxusný prístav a letovisko nachádzajúce sa v meste Nueva Andalucía, juhozápadne od Marbelly, Málagy, Andalúzie v Španielsku. Je známe svojimi honosnými jachtami, luxusnými butikmi, exkluzívnymi reštauráciami a rušným nočným životom, ktoré priťahujú celebrity a bohatých jednotlivcov. Puerto Banús je hlavnou medzinárodnou turistickou atrakciou, ktorá symbolizuje očarujúci životný štýl pobrežia Costa del Sol. Jeho elegantné promenády a značkové obchody z neho robia prvotriednu destináciu pre luxus nakupovanie a stravovanie.
Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
Puerto Banús je vzdialené 60km od najbližšieho letiska, približne 45 minút jazdy.
Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
Ročné prevádzkové náklady sú €1,366 pozostávajúce z IBI €1,227 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €139.
* Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.