{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5437045 R5437045 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5437045/marbella-d%c3%baplex/ 36.500000 -4.880000 2450000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Ložnice

2.5

Koupelna

215m²

Zastavěné

46m²

Terasa

Duplex v Marbella

€2,450,000

Rarely does an apartment offer what most buyers can only find in a villa: a private pool on your own terrace. This exceptional 215 m² residence in Marbella House — one of Marbella's most consolidated gated communities, positioned on the second line from the beach — delivers exactly that, together with open sea views and a complete 2026 renovation.
The property has been rebuilt to the highest specification, with premium materials and a contemporary, functional design throughout. An advanced Airzone climate system provides independent temperature control in every room, while a reinforced entrance door adds an extra layer of security.
The main floor revolves around a striking open-plan kitchen fully integrated into the living and dining area and equipped with top-of-the-range appliances. A double-sided designer fireplace separates the living and dining zones, giving the space warmth and character. From the living room, floor-to-ceiling access leads onto the 46 m² south-facing terrace — a genuine outdoor living area with its private pool and views across the Mediterranean. A guest bathroom and separate laundry room complete this level.
Upstairs, three generously sized bedrooms all prioritise comfort and privacy, most of them enjoying sea views. The master suite stands out for its proportions, natural light and en-suite bathroom finished in high-quality materials; the remaining two bedrooms share a second full bathroom of the same standard.
The apartment comes with two large underground parking spaces and a storage room, and is sold fully furnished with carefully selected designer furniture — ready to move into with no further investment.
Marbella House offers residents 24-hour concierge and security, landscaped communal gardens with a swimming pool, a gym, sauna and two squash courts, all within walking distance of the beach and the amenities of central Marbella and the Golden ‌Mile.
A ‌turn-key ‌opportunity ‌that combines ‌location, design and ‌privacy ‌— equally suited ‌as a permanent ‌residence, a holiday home ‌or a premium ‌rental ‌investment ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Vlastnosti

  • Nastavení: Plážové, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol.
  • Stav: Nedávno Zrekonstruovaný.
  • Regulace klimatizace: Klimatizace, Podlahové Vytápění.
  • Vlasnosti: Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Soukromá Terasa, Wifi, Tělocvična, Ensuite Koupelny., Dvojité Zasklení, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Kuchyně: Kitchen-lounge.
  • Zabezpečení: Uzavřený Komplex, 24 Hodinová Ostraha.

Přehled

  • Reference: R5437045
  • Typ nemovitosti: Duplex
  • Ložnice: 3
  • Koupelna: 2.5
  • Parkoviště: Ano
  • Zahrada: Ano
  • Bazén: Ano
  • Zastavěné: 215m²
  • Terasa: 46m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída: D
  • Energetická hodnota: 116.00
  • Rok dokončení: Unknown
  • Poplatek IBI: €1,505
  • Komunitní poplatek: €0
  • Poplatek za odpadky: €87

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Marbella
    Marbella je proslulé město a obec na pobřeží Costa del Sol, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je to jedna z nejdůležitějších turistických destinací ve Španělsku, známá svým luxusním životním stylem, luxusními butiky, exkluzivními plážovými kluby a rušným nočním životem, zejména v okolí Puerto Banús. Marbella se může pochlubit rozsáhlými písečnými plážemi, četnými golfovými hřišti a krásně zachovalým historickým starým městem s okouzlujícími úzkými uličkami. S počtem obyvatel přesahujícím 156 000 láká mezinárodní klientela hledající slunce, půvab a luxusní středomořský zážitek.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Marbella je 50km od nejbližšího letiště a přibližně 40 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €1,592 skládající se z IBI €1,505 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €0 a Garbage €87.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.