{"language":"en","command":"","parameter":{"for":"sale","page":1}}
sale 5437045 R5437045 https://nc1.q23svr02.com/sk/property/sale/r5437045/marbella-d%c3%baplex/ 36.500000 -4.880000 2450000 sk 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

3

Spálňa

2.5

Kúpeľňa

215m²

Zastavané

46m²

Terasa

Duplex v Marbella

€2,450,000

Rarely does an apartment offer what most buyers can only find in a villa: a private pool on your own terrace. This exceptional 215 m² residence in Marbella House — one of Marbella's most consolidated gated communities, positioned on the second line from the beach — delivers exactly that, together with open sea views and a complete 2026 renovation.
The property has been rebuilt to the highest specification, with premium materials and a contemporary, functional design throughout. An advanced Airzone climate system provides independent temperature control in every room, while a reinforced entrance door adds an extra layer of security.
The main floor revolves around a striking open-plan kitchen fully integrated into the living and dining area and equipped with top-of-the-range appliances. A double-sided designer fireplace separates the living and dining zones, giving the space warmth and character. From the living room, floor-to-ceiling access leads onto the 46 m² south-facing terrace — a genuine outdoor living area with its private pool and views across the Mediterranean. A guest bathroom and separate laundry room complete this level.
Upstairs, three generously sized bedrooms all prioritise comfort and privacy, most of them enjoying sea views. The master suite stands out for its proportions, natural light and en-suite bathroom finished in high-quality materials; the remaining two bedrooms share a second full bathroom of the same standard.
The apartment comes with two large underground parking spaces and a storage room, and is sold fully furnished with carefully selected designer furniture — ready to move into with no further investment.
Marbella House offers residents 24-hour concierge and security, landscaped communal gardens with a swimming pool, a gym, sauna and two squash courts, all within walking distance of the beach and the amenities of central Marbella and the Golden ‌Mile.
A ‌turn-key ‌opportunity ‌that combines ‌location, design and ‌privacy ‌— equally suited ‌as a permanent ‌residence, a holiday home ‌or a premium ‌rental ‌investment ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Vlastnosti

  • Nastavenie: Pláž, Okolo, V Blízkosti Obchodov, Okolo, Okolo, V Blízkosti škôl.
  • Stav: Nedávno Zrekonštruované.
  • Regulácia klimatizácie: Klimatizácia, U/f Vykurovanie.
  • Vlasnosti: Výťah, Vestavné Skrine, V Blízkosti Dopravy, Vlastná Terasa, WiFi, Posilňovňa, Vlastná Kúpeľňa, Dvojité Zasklenie, Optické Vlákno.
  • Nábytok: Kompletne Zariadené.
  • Kuchyňa: Kuchyňa-lounge.
  • Bezpečnosť: Uzavretý Komplex, 24-hodinová Bezpečnosť.

Prehľad

  • Referencia: R5437045
  • Typ nehnuteľnosti: Duplex
  • Spálňa: 3
  • Kúpeľňa: 2.5
  • Parkovanie: Áno
  • Záhrada: Áno
  • Bazén: Áno
  • Zastavané: 215m²
  • Terasa: 46m²
  • Pozemok: 0m²
  • Energetická trieda: D
  • Energetická hodnota: 116.00
  • Rok dokončenia: Unknown
  • Poplatok IBI: €1,505
  • Komunitný poplatok: €0
  • Poplatok za odpadky: €87

Povedz mi viac

  • Povedzte mi viac o lokalite Marbella
    Marbella je známe mesto a obec na pobreží Costa del Sol, Málaga, Andalúzia, Španielsko. Je to jedna z najdôležitejších turistických destinácií v Španielsku, známa svojim luxusným životným štýlom, luxusnými butikmi, exkluzívnymi plážovými klubmi a rušným nočným životom, najmä v okolí Puerto Banús. Marbella sa môže pochváliť rozsiahlymi piesočnatými plážami, mnohými golfovými ihriskami a krásne zachovaným historickým starým mestom s očarujúcimi úzkymi uličkami. S počtom obyvateľov presahujúcim 156 000 priťahuje medzinárodnú klientela hľadajúca slnko, pôvab a luxusný stredomorský zážitok.
  • Ako ďaleko je táto nehnuteľnosť od najbližšieho letiska?
    Marbella je vzdialené 50km od najbližšieho letiska, približne 40 minút jazdy.
  • Aké sú ročné prevádzkové náklady tohto objektu?
    Ročné prevádzkové náklady sú €1,592 pozostávajúce z IBI €1,505 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), komunitných poplatkov €0 a odpadu €87.
    * Na základe aktuálnych informácií; hodnoty podliehajú revízii.