{"location":["benahavis"],"property":"","price":["2000000","3000000"],"category":"","reference":"","type":"sale","bedroom":"","bathroom":"","built":"","plot":"","terrace":"","feature":"","sort":"1","page":"2","template":"search.result.item.sale.html","language":"es"}
sale 5477374 R5477374 https://nc1.q23svr02.com/cz/property/sale/r5477374/marbella-middle+floor+apartment/ 36.500000 -4.880000 530000 cz 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh

2

Ložnice

1

Koupelna

49m²

Zastavěné

Prostřední Patro Apartmánu v Marbella

€530,000

Frontline Sea Views Apartment with Active Tourist License – Marbella Promenade Center

Prime location right on the frontline of Marbella town center’s famous beachfront promenade, in the iconic Valdecantos Building, offering direct private access to the promenade and beach.

Located on the 5th floor with a privileged South-East orientation, this bright apartment enjoys abundant natural light and open panoramic views. The property is fully independent, partitioned with its own dedicated electrical panel.

The layout comprises two bedrooms and one full bathroom. The main bedroom preserves its original layout, while the second bedroom was created by enclosing the terrace area, incorporating a built-in corner wardrobe.

The property retains its original windows and shutters, presenting an ideal renovation and value-add opportunity to customize to modern standards in an unbeatable location.

A major asset is its active tourist license, with an HOA/community fully in favor of holiday rentals, making it a high-yield ‌investment ‌opportunity ‌or ‌an exceptional ‌holiday home on ‌the ‌beachfront.

The building features ‌elevators, a concierge ‌service, and immediate walking ‌access to all ‌amenities, ‌restaurants, ‌and ‌shops ‌in ‌central ‌Marbella.

Vlastnosti

  • Nastavení: Nábřeží, Plážové, Blízko Golfu, Blízko Přístavu, Blízko Obchodů, Blízko Moře, Blízko Města, Blízko škol, Blízko Lesa, Marina, Blízko Přístavu.
  • Stav: Nutná Obnova.
  • Vlasnosti: Výtah, Vestavěné Skříně, V Blízkosti Dopravy, Bar, Restaurace Na Stránek, V Blízkosti Kostela, Vláknová Optika.
  • Nábytek: Kompletně Zařízený.
  • Zabezpečení: El. Rolety..
  • Energie: Elektřina, Pitná Voda, Telefon.
  • Kategorie: Pláž, Rekreační Obydlí, Investice, Luxusní, Další Prodej.

Přehled

  • Reference: R5477374
  • Typ nemovitosti: Prostřední Patro Apartmánu
  • Ložnice: 2
  • Koupelna: 1
  • Parkoviště: Ne
  • Zahrada: Ne
  • Bazén: Ne
  • Zastavěné: 49m²
  • Terasa: 0m²
  • Pozemek: 0m²
  • Energetická třída: E
  • Energetická hodnota: 120.60
  • Rok dokončení: Pre 1970
  • Poplatek IBI: €490
  • Komunitní poplatek: €900
  • Poplatek za odpadky: €45

Chci vědět víc

  • Řekněte mi více o lokalitě Marbella
    Marbella je proslulé město a obec na pobřeží Costa del Sol, Málaga, Andalusie, Španělsko. Je to jedna z nejdůležitějších turistických destinací ve Španělsku, známá svým luxusním životním stylem, luxusními butiky, exkluzivními plážovými kluby a rušným nočním životem, zejména v okolí Puerto Banús. Marbella se může pochlubit rozsáhlými písečnými plážemi, četnými golfovými hřišti a krásně zachovalým historickým starým městem s okouzlujícími úzkými uličkami. S počtem obyvatel přesahujícím 156 000 láká mezinárodní klientela hledající slunce, půvab a luxusní středomořský zážitek.
  • Jak daleko je tato nemovitost od nejbližšího letiště?
    Marbella je 50km od nejbližšího letiště a přibližně 40 minut jízdy autem.
  • Jaké jsou roční provozní náklady této nemovitosti?
    Roční provozní náklady jsou €1,435 skládající se z IBI €490 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles 'or Council Tax), Komunitních poplatků €900 a Garbage €45.
    * Na základě aktuálních informací; hodnoty podléhají revizi.