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2

Dormitorio

1

Baño

49m²

Construído

Apartamento Planta Media en Marbella

€530,000

Apartamento frontal con vistas abiertas al mar y licencia turística en pleno Paseo Marítimo de Marbella centro!

Ubicación inmejorable en primera línea de playa en la zona más codiciada de la Costa del Sol: el Paseo Marítimo de Marbella centro, dentro del emblemático Edificio Valdecantos, con salida directa al paseo y a la playa.

Situado en una quinta planta y con orientación sureste, este apartamento destaca por su luminosidad natural durante todo el día y sus agradables vistas abiertas.

La distribución actual ofrece dos dormitorios y un cuarto de baño completo. El dormitorio principal conserva su disposición de origen, mientras que el segundo dormitorio se ha configurado mediante el cerramiento de la terraza, integrando además un práctico armario empotrado en esquina para optimizar el espacio.

El inmueble mantiene elementos originales, como la carpintería exterior y las persianas, por lo que ofrece un excelente potencial de actualización y personalización al gusto del comprador.

Un valor diferencial clave es que cuenta con licencia de alquiler turístico activa, en una comunidad de propietarios plenamente favorable a esta actividad, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad sólida y rentable tanto para inversión como para disfrutar de una residencia junto al mar.

El edificio, construido en 1963 y en ‌situación ‌de ‌total ‌regularidad urbanística ‌y jurídica, dispone ‌de ‌ascensores, servicio de ‌conserjería/portería y acceso ‌directo a toda la ‌oferta gastronómica, comercial ‌y ‌de ‌ocio ‌del ‌centro ‌de ‌Marbella.

Características

  • Posición: Primera línea de Playa, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Marina, Cerca de Marina.
  • Orientación: Sureste, Sur.
  • Estado: Buen, Regular, Requiere Restauración.
  • Vistas: Mar, Playa, Puerto, Panorámicas, Urbanas, Calle.
  • Caracteristicas: Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Acceso para personas con movilidad reducida, Bar, Restaurant, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.
  • Muebles: Amueblada.
  • Cocina: Equipada.
  • Seguridad: Persianas Eléctricas.
  • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
  • Categoría: Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa.

Resumen

  • Referencia: R5477374
  • Tipo de Propiedad: Apartamento Planta Media
  • Dormitorio: 2
  • Baño: 1
  • Aparcamiento: No
  • Jardín: No
  • Pool: No
  • Construído: 49m²
  • Terraza: 0m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética: E
  • Valor Energético: 120.60
  • Completado Año: Pre 1970
  • Tarifa IBI: €490
  • Cuota de Comunidad:: €900
  • Quota por Bolsa de Basura: €45

Dime más

  • Cuéntame más sobre Marbella
    Marbella es una ciudad y municipio de renombre en la Costa del Sol, Málaga, Andalucía, España. Es uno de los destinos turísticos más importantes de España, famoso por su lujoso estilo de vida, sus boutiques de alta gama, sus exclusivos clubes de playa y su vibrante vida nocturna, especialmente en los alrededores de Puerto Banús. Marbella cuenta con extensas playas de arena, numerosos campos de golf y un casco antiguo histórico bellamente conservado con encantadoras calles estrechas. Con una población superior a 156.000 habitantes, atrae a un público internacional clientela que busca sol, glamour y una experiencia mediterránea de lujo.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €1,435 y consisten en IBI €490 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €900 y basura €45.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.