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3

Dormitorio

2

Baño

183m²

Construído

54m²

Terraza

Ático en Nueva Andalucía

€749,000

Este apartamento de tres dormitorios totalmente reformado en Aloha Gardens ofrece una excelente oportunidad para los inversores que buscan un fuerte rendimiento de alquiler a largo plazo en una de las comunidades más buscadas de Marbella.

La casa cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta con una cocina moderna que conduce a una terraza orientada al oeste con un total de 183m2 construidos, además de una terraza privada de 54 m2 con vistas ininterrumpidas de las montañas de Marbella. Ofrecido totalmente amueblado y listo para entrar, esta es una verdadera inversión llave en mano.

Aloha Gardens es una comunidad independiente, con tres piscinas recién renovadas, jardines hermosos, elegantes zonas de fuentes y una cascada, seguridad vigilada las 24 horas y un aparcamiento subterráneo excepcionalmente seguro. El apartamento incluye su propio espacio de estacionamiento designado.

La ubicación es inmejorable. Justo al lado de los mejores restaurantes, frente a los Aloha Padel y Tennis Courts, a poca distancia de Mosh, reconocidos clubes de playa y bares, y frente al rango ‌de ‌taxi ‌para ‌conveniencia diaria. ‌Los campos de ‌golf ‌son transitables, y ‌una nueva ruta ‌peatonal que se abre ‌a ‌Puerto Banús ‌hace ‌esta ‌dirección ‌más ‌deseable ‌que ‌nunca.

Características

  • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
  • Orientación: Oeste.
  • Estado: Excelente, Reformado Recientemente.
  • Climatización: Aire Acondicionado.
  • Vistas: Montaña, Golf, Campo, Calle.
  • Caracteristicas: Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Solario, Barbacoa.
  • Muebles: Amueblada.
  • Seguridad: Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Seguridad 24 Horas.
  • Aparcamiento: Privado.
  • Categoría: Lujo.

Resumen

  • Referencia: R5378473
  • Tipo de Propiedad: Ático
  • Dormitorio: 3
  • Baño: 2
  • Aparcamiento:
  • Jardín: No
  • Pool: No
  • Construído: 183m²
  • Terraza: 54m²
  • Parcela: 0m²
  • Calificación Energética: B
  • Valor Energético: 67.00
  • Completado Año: 2003
  • Tarifa IBI: €1,180
  • Cuota de Comunidad:: €4,200
  • Quota por Bolsa de Basura: €55

Dime más

  • Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
    Nueva Andalucía es una zona residencial grande y próspera situada justo al oeste del centro de Marbella, Málaga, Andalucía, España. A menudo se lo conoce como "Valle del Golf" debido a su concentración de prestigiosos campos de golf, incluidos Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. La zona ofrece una mezcla diversa de villas de lujo, casas adosadas y apartamentos, que atraen a una comunidad internacional. Nueva Andalucía es conocida por sus vibrantes centros comerciales, excelentes servicios y su proximidad a Puerto Banús y su animado ambiente social lo convierten en un enclave muy cotizado.
  • ¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
    Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
  • ¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
    Los costes anuales de funcionamiento son €5,435 y consisten en IBI €1,180 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €4,200 y basura €55.
    * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.